外壁劣化を放置した際の崩落リスクと耐久性回復の方法
外壁劣化が進行してしまい破損してしまって崩れている箇所があるお宅を目にしたことは有りませんか？このように、外壁の中身がむき出しになってしまうことを「爆裂」と言います。鉄筋コンクリートの中にある鉄筋が錆びて膨張し、コンクリ …
外装塗装（屋根・外壁） 事例一覧
付帯部劣化がもたらす外装トラブルと早期修繕の重要性
S様から、付帯部に関するお問い合わせです。 建物の外側の構造物で、屋根や外壁以外の部分を、外壁塗装では付帯部 としています。付帯部といっても、建物の外側を構成する大事な箇所です。外壁塗装と同じタイミングで修理をすることで …
チョーキング現象の仕組みと放置による外壁劣化の進行リスク
チョーキング現象ご存じでしょうか。外壁や屋根に多く見られる現象の一つです。チョーキング現象とは、表面にチョークの粉のようになって出てきてしまうことを言います。塗装が経年劣化により熱や紫外線、風雨などによって発生する現象で …
外壁錆汚れが引き起こすもらい錆の予防法と清掃メンテナンス
気付いたら外壁に錆が発生している。。と、いう経験が有ったり、見かけたりしたことは有りませんか？錆の原因は大きく2つあります。①外壁の中から発生②外壁の外から発生今回は、錆は近くに有る錆びた物からも移るという『貰い錆』をご …
屋根塗装時に注意すべき相談対応と施工前の確認事項
W様から、２階建て住宅の屋根塗装のご相談のお電話をいただきました。まずは無料調査をさせていただきました結果、屋根の塗り替えと一緒に外壁塗装、雨樋塗装なども同時に修繕した方がよいと判断し、その後丁寧にご説明させていただきま …
防水処理施工事例から学ぶ劣化防止と工事精度向上のポイント
ここ数年は梅雨時や台風時以外にも自然災害による家の被害が取りざたされています。その時は心配はしたものの、季節特有の天候のせいかもしれないし、などなどと、思っている方が大多数かと思います。 例えば屋根からの雨漏り と聞くと …
鉄筋露出外壁が危険な理由と耐久補修で防ぐ構造劣化リスク
先日、江東区にてお住まいのメンテナンス調査に行った際、外壁劣化が進行しており破損してしまって崩れている箇所が確認されました。このように、外壁の中身がむき出しになってしまうことを「爆裂」と言います。「爆裂」とは、鉄筋コンク …
アンテナ錆が引き起こすトタン屋根腐食と早期修繕の重要性
アンテナが原因でトタン屋根の錆が進行しておりました。錆による雨漏りは、トタン屋根には多く見られる原因の一つです。経年劣化が主に原因となりますが、雪止めやTVアンテナから錆をもらって板金を錆びさせてしまう事があるのです。こ …
スレート屋根の劣化診断と再塗装で防ぐ防水性能の低下
K様から、屋根が劣化して雨漏りするので調べて欲しい、との依頼がありました。K様のお宅の屋根はスレート屋根で早速調べてみますとまず、「棟包み板」が緩んでいることが分かりました。ここが雨漏りの要因の一つでしょう。それから、ス …
破風板の役割と構造的保護機能を理解する基礎知識
破風板とは、部材の先端部分を隠すための板（破風板）、部位のことを言います。◆破風板の主な役割・防風、防水・防火・雨樋の下地破風板は塗装をすることによって長持ちすることが出来ます。破風板の塗装の剥がれや傷みをそのままにして …
外壁クラックの種類別に見る損傷リスクと補修対策
住まいのクラックには様々な種類があります。◆0.3mm以下のクラック・ヘアークラック髪の毛のような細く細かいひびのとこです。◆0.3mmを超えるクラック・構造クラック表面を貫通して構造材に影響を与えることから構造クラック …
トタン屋根の劣化に伴う雨漏り診断とメンテナンス方法
先日、厚木市にてお住まいのメンテナンス調査に行って参りました。現場にて調査したところ確かに全体的に傷んでおり所々トタンが劣化しており酷くは有りませんが雨漏りが始まっておりました。外壁塗装の一般的な塗り替え時期は約10年位 …
防水工事に関するよくある質問と施工前に確認すべき要点
毎年、春や秋がなくなってきている感覚が報道されていますが、今年の夏の暑さはとても厳しいものでしたそして暑さと共にやはり気になるのが冬の寒さや積雪。それ以外にも今では通年で、雨が降ったら大雨も多く、洪水などの被害も多くなっ …
チョーキングが進行した屋根塗装の再施工と耐候性改善策
先日、所沢市にて屋根の塗装し直しに行って参りました。確認してみると、雨漏り等はありませんでしたが、屋根のチョーキングがかなり全体的に目立っていました。チョーキング現象は、触ると白い粉のような物が付着するので、外壁や屋根な …
冬季でも可能な塗装施工と気温湿度に応じた品質管理法
冬に塗装は不向きなのでは？とご意見をいただくことが良く有ります。関東であれば、時期が冬でも外壁塗装、屋根塗装の施工をすることには問題はありませんあまりおすすめが出来ないのが、雪が積もる地域になります。つまり、雪が積もって …
外壁コンクリートの劣化を放置した場合の危険性と補修対策
外壁にもさまざまな施工方法がありますが、先日コンクリの外壁の劣化が気になるとご連絡を受け調査して参りました。確認したところ防水機能が低下しており、コンクリ自体に雨染みが出来ている状態でした。長いこと外壁塗装を放置してしま …
破風板の劣化修繕と美観維持を両立させる再塗装施工手順
破風板のメンテナンスに行って参りましたデザインによっては、建物の顔ともいえる破風板です。その役割をご存知でしょうか？◆役割は主に3つ①防風・防水破風板は屋根の中に下や横から風が入り込むのを防ぎ、激しい雨や台風の際の雨水の …
外壁変色を引き起こす要因と早期再塗装による美観維持対策
先日厚木市のお客様より、外壁の色の変化についてご相談を頂きました。早速調査してみると、外壁の色の変化確認されました。外壁の変色は紫外線にさらされることによる塗料の経年劣化が主な原因に繋がります。雨だれやカビやコケの発生な …
年末前に実施すべき屋根清掃と防錆排水機能の点検項目
放置しがちで見落としがちなのが見えない屋根の上ですが、長年屋根の錆、カビ、コケを知らない間に放置してしまっていることがあります。しかし、定期的に綺麗にすることでメリットは多くあるのです◆屋根が汚れる主な原因・塗膜の劣化・ …
冬季でも安全に行える屋根塗装の施工条件と品質維持管理
春や秋は屋根塗装に適切な時期と言われておりますが、実際は夏や冬でも問題はありませんただあまりおすすめが出来ないのが、雪が積もる地域の話です。従って、天候が大きく関わる為、雪が積もってしまうと関東でも結果施工ができなくなり …
コロニアル屋根を長寿命化する定期点検と防水再施工の実践法
コロニアル屋根ですが、メンテナンス時期をご存知でしょうか？コロニアル屋根は、低価格で施工でき、現在最も普及している屋根材の1つになります。メンテナンスをする業者も多く、ノウハウもたくさんありますので、安心して任せられるの …
屋根塗装で耐久性を高めるための下地調整と塗料選びの基礎
A様より屋根を塗り替えたい、との連絡を頂きました。A様は屋根の老朽化が気になり、きれいにしたいとのことでした。屋根の塗装は主に見た目の点で塗り替えを検討される方が多いのですが、実は性能的な面で建物の寿命を長くする効果もあ …
トタン屋根塗装で長期防錆を実現する下地処理と施工手順
先日所沢市にてトタン屋根のメンテナンス及び雨漏り修理に行って参りましたストレートのトタン屋根でメンテナンスや塗装は屋根の塗膜も経年劣化により剥がれている状態でした。幸いにも目立った穴や破損は無く雨漏りもしておらず防水シー …
劣化したコーキングを再施工して防ぐ雨漏りと浸水被害対策
コーキング劣化により、雨漏りしてしまうことが有ります。コーキング剤(シーリング剤)の使用場所は、屋根の上だけに限らず、外壁や室内では水回りなど様々な場面で使用されている、気密性・防水性のために隙間を埋める接着剤のようなも …
外壁クラックを放置した場合の被害拡大と早期修繕の重要性
外壁クラックは、初期の症状か軽い状態の場合は塗膜をし直すことにより簡単に修理が可能です。しかし、放置し進行してしまうと外壁内部の基礎部分にも影響を及ぼしていることもあり、調査も修理も時間及び費用が高くなるのです。◆主なク …
