雨樋排水口点検で防ぐ詰まりと浸水リスクの回避法
雨が少なく、乾燥した日々が続き、火の取り扱いに注意が促されている昨今。TVでは様々な被害も放送されています。実はそれに加えて、風の強い日が多いのも心配です。家のメンテナンスの場合、毎年、雨が続くころになると気づくのが雨ど …
2025年2月
防水テープ劣化による雨漏りのリスクと適切な再施工法
室内のサッシ付近から水がしみ出して困っているとのご連絡をいただき日野市M様邸に調査に行きました。同じ位置の2階部分には窓が無いので雨水侵入の可能性がある外壁と窓のつなぎ目をチェックしましたが劣化は見受けられません。点検し …
釘やビス浮きを早期発見するための定期メンテナンス法
屋根のビルや釘浮き及び抜けている箇所から雨漏りが始まることがあります。屋根のビスや釘浮きなどは、7-8年程でメンテンナンスをする必要があるのです。ちょっとしたことに見えるかもしれませんが、実は絶対に放置してはいけな放置す …
天窓からの雨漏り原因と防水シート補修の施工方法
M様から天窓から雨漏りがすると連絡がありました。M様は築16年の木造住宅にお住まいです。調べてみると、雨漏りの原因は、天窓の立ち上がりコーナーの下葺材の施工不良、捨て水切りの施工不良であることが分かりました。雨漏り箇所の …
屋根外壁塗装を同時に行うメリットと施工の流れ
各地で自然災害のニュースが絶えない昨今原因は様々とはいえ、我が家が住めなくなってしまったり、、などの映像が大きなショックを与えることも少なからずあるのではないでしょうか。そんな影響もあるのか、弊社には点検等のお問い合わせ …
心木を留める釘の腐食が招く雨漏りと補修の注意点
塗装してメンテナンスは行っているのに雨漏りして困っていますと足立区Y様よりご相談を受け調査を行いました。見た目は綺麗で劣化もしていない様子ですが心木部分を見てみると木材がスカスカになり、心木を留めるクギが錆びて雨水の侵入 …
配管貫通部からの浸水を防ぐ施工管理と点検のポイント
昨日と似たケースで今回はY様の事例をご紹介します。Y様によると、居室の湿気が酷くて、雨漏りのような現象が起きていたとのことでした。現地を調べてみますと、フィルターボックスとダクトの接続箇所に隙間が生じ、グラスウールを切っ …
屋根外壁塗装が必要な理由と長期耐久を保つ施工ポイント
春はお住まいのメンテナンスを考えているお宅も有るかと思います特に春は時期も良いので塗装が人気になってきます。屋根塗装も大切ですが、外壁塗装はお家を守るために必要なことなのですお住まいの塗装をする際に使う塗料は、どんな塗料 …
初めての雨漏りがもたらす心理的負担と正しい対応法
今週末は春のような気候になるという事ですが、暖かくなると家のメンテナンスを始める方も多く、雨漏り調査のご連絡が多くなります。17年間メンテナンス無しで過ごしてきた中野区U様邸ですが、初めて雨漏りしたという事で現場調査に伺 …
ダクトまわりで発生する雨漏りの原因と修理の流れ
K様から、雨漏りの兆候があるので見て欲しいとの連絡がありました。伺ってみますと居室のカビが目立ちました。さらに調べてみますとK様のお宅では換気ファンが動いているのに十分な換気が行われていないことが分かりました。居室の排気 …
繰り返す外壁ひび割れを根本解決する原因特定と補修法
どんな小さな雨漏りでも、原因を明確にしないと、いくら修理や補強をしても繰り返し発生してしまいます。原因がわからない状態で対応をしても、根本的な解決にはならず、すぐに再発してしまいます代表的な雨漏りの1つが外壁のひび割れで …
季節の変わり目に行う家全体の総合メンテナンス手順
ようやく寒さから解放か？！との、やっとの気象予報が走る中そういえば、確かにもう2月も終わりです。見上げれば、寒さの中にさくらのつぼみも見受けられる、、、そんな季節になってきました！ その分、家具量販店などでは、新型のエア …
複雑な屋根形状で増える雨漏りリスクと設計上の工夫
E様から雨漏りがあったとご相談いただき調査にうかがいました。屋根の一部が円形の笠木部分がボロボロになっており、ここからの雨水侵入はとても多くご相談を受けます。 屋根は様々な形をしています。・切妻=イラストで書くような三角 …
外壁貫通部からの雨漏りを防ぐダクト周辺の防水対策
昨日の続きになります。今回の補修工事では、以下のように取り行いました。まず開口部に樹脂系部材を取り付け、部材のつばに防水テープを貼った数日後、外壁工事の段階で外壁に穴を開けて配管キャップなどを設置します。その後、準備が整 …
コロニアル屋根に生じるコケ対策と定期清掃の重要性
人気の高い残念ながら、コロニアル屋根はコケが発生しやすいのです。理由は、コロニアル屋根の表面には凹凸が有るため水が溜まるとカビやコケが発生して汚れやすいのです。コケが生えることで、その部分の水捌けが悪くなり、更にその周り …
歪んだ雨樋修理で防ぐ排水不良と外壁被害拡大の防止策
先日、厚木市にて雨樋の修理に行って参りました。雨樋は意外と見落としされる箇所でもあり、毎年破損してからお問い合わせ頂くことが多くあります。雨樋は放置して経年劣化により破損・歪みが起こると本来の機能を果たせなくなり、お住ま …
加湿器使用による湿気結露の住宅影響と予防策
この数週間、寒さの最大限 と、思いたい！気候がやってきましたね。コロナ後は、特に天気予報の内容が充実していたので冬は乾燥に合わせて、ずっと空気清浄機能のついた加湿器を使用している方は多く、乾燥した季節には手放せなくなって …
積雪荷重による屋根損傷のリスクと冬季対策のポイント
これから暖かい季節がやってきますが、このまま春が来るのか、それとも都心部でも雪が降るのか気になっている方も多いのではないでしょうか。雪が積もった時期には大田区T様からも雨漏りの相談をただきました。雪にあまり慣れていない地 …
エアコン背面で発生する雨漏りの原因と正しい施工方法
昨日の続きになります。エアコンを設置するときには、内壁や透湿防水シート、外壁などに穴をあけなくてはなりません。室内機と室外機の冷媒管やドレーン管（排水管）でつなぐ必要があるためです。当然これは雨仕舞上の欠点になります。穴 …
瓦屋根の経年劣化修理と今後の耐久性向上のポイント
K様からご相談をいただきました。昔ながらの瓦屋根なのですが、自然災害も多く、今後のことを考え検討した結果、軽量タイプの瓦にしてリフォームしたいのですが可能かどうか見ていただきたい。とのことでした。確かに、今のままの状態に …
工場屋根のドローン調査で実現する診断時間の大幅短縮
屋根調査は費用や時間がかかりそうなどと定期点検をするか悩んでいる方は多いと思います。悪徳業者による詐欺も増加する中で、本当に調査が必要なのかと疑問に思う方も多いのですが、住人の方から見えない場所だからこそ屋根修理前の屋根 …
近隣解体工事による振動と住宅への影響を防ぐ補強対策
すぐ近くの空き家が、実は取り壊しになるらしく。と言うことで品川区のO様からお問い合わせをいただきました。最近、特にTVなどでも空き家問題が取り上げられていますよね。このように、空き家はその周りの環境にも大きな影響を与えて …
小型庇の構造不良が引き起こす雨漏りリスクと補修対策
「サッシ辺りに湿り気があるのですが雨漏りしているか確信が持てないので調査して欲しい」とご相談いただきました。サッシ上の屋根を調査したところ、折板と折板のつなぎ目部分が剥がれる経年劣化が見られ、雨水の侵入が見られました。防 …
夏型結露対策に効果的な換気設計と断熱補強の実例
昨日の続きになります。修繕工事として以下を提案しました。1.カビ被害が発生した建材は交換するかカビ除去処理を行う。2.換気計画については、１時間３回程度にして外気の換気量を減らす。3.外皮については改修を実施して隙間を少 …
トタン屋根塗装の剥離原因と再塗装で防ぐ劣化進行法
トタン屋根の再塗装を致しましたトタン屋根造りのお宅で多いのは全体的にチョーキングや錆が発生していることです。今回は調布市にて再塗装をし次回葺き替えを検討したいとのご要望でした。トタンは薄くて軽く､施工性も良い建材です。し …
