冬の低温環境で雨漏りを見逃すリスクと点検時の注意点
Y様邸では、雨漏りを結露と間違えて放置してしまったそうです。この時期になると外と室内の寒暖差で、窓ガラスなどに水滴がつく結露が発生し、ホームセンターなどにも結露対策グッズがたくさん並びます。冬に毎日起こる現象なので、Y様 …
2024年11月
劣化したコーキングを再施工して防ぐ雨漏りと浸水被害対策
コーキング劣化により、雨漏りしてしまうことが有ります。コーキング剤(シーリング剤)の使用場所は、屋根の上だけに限らず、外壁や室内では水回りなど様々な場面で使用されている、気密性・防水性のために隙間を埋める接着剤のようなも …
新築屋根費用が高騰する背景と適正コストの見極め方
Y様が新築の注文住宅をつくる計画をしていました。Y様は、古家ではかなり雨漏りに悩まされたのでとにかく雨漏りのしない家に住みたいという願いがありました。しかし、注文住宅を発注した工務店からきた見積もりの明細をみてびっくりし …
冬季に注意すべきベランダ防水劣化と雪害による雨漏り対策
寒さも本番になり、これからは積雪の予報も気になる季節です。この時期は雪の影響の雨漏りについてのお問い合わせが増えてきます。昨年の大雪の時に、今まで一度も雨漏りをした事がなかった足立区S様邸では、積雪の翌朝に壁の雨染みに気 …
外壁クラックを放置した場合の被害拡大と早期修繕の重要性
外壁クラックは、初期の症状か軽い状態の場合は塗膜をし直すことにより簡単に修理が可能です。しかし、放置し進行してしまうと外壁内部の基礎部分にも影響を及ぼしていることもあり、調査も修理も時間及び費用が高くなるのです。◆主なク …
サッシ周辺の雨漏り原因特定と適切な防水補修手順
I様から、サッシ周りから雨漏りがあるとの連絡を受けました。早速伺い調べてみますとサッシ枠から雨漏りしているようでした。サッシ枠からの雨漏りの原因は、大きく以下の3つがあります。 （1）コーキングの劣化コーキングの寿命は、 …
棟板金修理で防ぐ風害雨水侵入と固定強化の施工手順
棟板金の現地調査のご依頼をいただきお伺いいたしました。内容は、ここのところの気象異常で、特に強風が気になっていて棟板金が飛散してしまっている気がする との事でした。早速詳しく確認させていただきますと杉板の貫板が腐食してい …
雨漏りと結露の判別方法と専門家による的確な診断手順
A様邸で雨漏り調査を実施しました。洗面所のクロスがカビ臭く雨漏りを心配したことがきっかけでした。外が寒かった事もあり、湿気があるのは結露のせいだと思い込んでいたようです。一般的に天井や壁に雨染みができるのが雨漏りで、室内 …
もらい錆による外装劣化を防ぐ定期洗浄と金属保護処理法
貰い錆という言葉をご存じでしょうか？この、貰い錆は結構厄介なもので、意外と知られていない現象の一つになります。◆貰い錆とは？・他で発生した錆が雨や風の影響によって、別の物に移ってしまうことを言います。例えばですが、キッチ …
太陽光パネル設置後の結露発生要因と屋根断熱の対策法
昨日の続きになります。屋根断熱の結露を防止するには「南東面と北西面の軒先の吸気口」、「通気層」「棟部の排気口」の3点を設けることがが不可欠になります。今回のケースのように、せっかく通気層を設けて両側の吸気口をつないでも、 …
悪徳業者による屋根修理詐欺を防ぐ契約前確認のチェック法
屋根業者の悪徳詐欺の手口は様々でいくつかケースを上げてみます。火災保険型・屋根修理型・屋根リフォーム型の３パターンに分かれるといわれています。・火災保険型火災保険は正しく申請をすることで適応されるものです。しかし突然訪問 …
天窓まわりで発生する結露の原因分析と防止施工の実例
昨日のブログの続きです。このケースの場合、天窓付近からの結露水の発生場所を特定することがまずやるべきことです。一般に結露は断熱層の周辺で発生することが多いです。E様のケースでは、南北それぞれに軒先側に天井断熱を施し、棟側 …
外壁塗装中の換気管理と臭気対策に関する施工マニュアル
外壁塗装は、建物の美観を保ち、雨風から家を守る大切なメンテナンスです。しかし、工事中は塗料の臭いや換気の課題など、気になる点も多いのではないでしょうか。特に、健康や快適な住環境を重視する方は、外壁塗装中の換気がどのように …
屋根葺き直し工事の流れと既存屋根材の再利用可能性の判断
Y様宅から、屋根の葺き直しのご依頼がありました。 ちょうどご近所にて弊社の工事があった後だったのですが、ご近所の事例を聞いてからと、いろいろお考えだったとか。その後早速、拝見させていただきました。 長い間、屋根のメンテナ …
野地板交換による断熱防音防水性能向上の施工技術
屋根材の下にある雨漏り防止に欠かせないパーツの野地板ですが、修繕方法としては既存の野地板に重ね張りする工法があります。近年注目されている太陽光パネルを設置する際に、屋根の強度が足りない時に既存の屋根を補強してくれます。腐 …
コロニアル屋根の適切なメンテナンス時期と再塗装基準
人気のコロニアル屋根ですが、メンテナンス時期をご存知でしょうか？コロニアル屋根は、低価格で施工でき、最も普及している屋根材になります。メンテナンスをする業者も多く、ノウハウもたくさんありますので、安心して任せられるのがメ …
太陽光パネル設置後に起こる結露被害と屋根構造の改善策
E様から雨漏りの連絡がありました。E様のお宅は築17年の木造2階建てで屋根材は平板瓦です。屋根の形状は切妻屋根で、北西面には天窓があり、南東面には太陽光発電パネルが設置されていました。断熱仕様は天井断熱と屋根断熱の併用で …
外壁修繕助成金制度の概要と申請手続きにおける注意点
今年の冬は平年並みの寒さ と予想はされていますがもはや平年がわかりにくくなってきています。天候や自然による影響は想定どおりにいかない、むしろ想定外のことが起こるのが当たり前となってきている昨今、住環境にも備えが必須と言え …
屋根勾配が水はけ性能に与える影響と設計上の最適化手法
雨漏り修理でご相談いただく多くは、屋根、ベランダ、雨樋、外壁ですが、日野市のM様邸では屋根の傾斜が原因で雨漏りが発生しました。屋根の傾斜で雨漏りするなんてとM様も驚いていましたが、屋根の傾斜は水はけに関係してくるのでとて …
屋根裏カビの発生要因と健康被害を防ぐ換気防水対策
お客様より室内の二階の寝室の天井にカビが酷いとご連絡を受け早急に行って参りました。先日カビのアレルギーを発症して病院に行き主治医に相談したところお住まい自体では無いかと言われたそうです。そこで、天井にカビが確認されたとい …
防水シート劣化が招く漏水事例と改修時の施工ポイント
S様より雨漏りの連絡がありました。S様の屋根は瓦屋根です。さっそくドローンで屋根点検を行いました。その結果、雨漏りの原因になったであろう箇所を見付けました。ある部分が防水シートが露出して劣化していたのです。屋根の構造は、 …
築年数を問わず必要となる屋根防水修繕の見極め基準
今年築15年目になる足立区のE様はご自宅の防水の耐久が心配になり、屋根修理を検討中とご相談いただきました。E様邸では気にされていた屋根よりもベランダの防水層に劣化があり、先にベランダの修繕を実施させていただく事になりまし …
長寿屋根を維持する定期点検と再塗装計画の最適化戦略
E様より、屋根の老朽化が目立ってきたので葺き替えを検討したいという連絡が入りました。E様の家は築50年超で屋根は瓦です。それまで、一度も屋根点検や屋根修理をしたことが無いそうです。基本的に日本瓦屋根は長持ちする素材と言わ …
雨漏りを防ぐための定期メンテナンス計画と点検周期の目安
先日、江東区にて家のメンテナンスに行って参りました近年、突然の天候変化が激しくなった為突然の雨漏りを起こすことも少なくありません。雨漏りは、大雨だけではなく、強風が同時に吹いたときなど、築年数が経過しているお宅は注意が特 …
歪んだ雨樋の修理と排水機能を回復するための補正手順
I様邸では雨樋が歪んで困っているという事でした。詳しくお聞きすると歪んでいるのは最近偶然見つけただけで、本当はいつからそうなっていたのか分からないそうです。少しの歪みを見逃すと雨水がうまく流れず雨漏りに繋がってしまいます …
