ガルバリウム鋼板葺き替えで実現する耐久防錆性能向上
先日、厚木市にて屋根の葺き替え工事に行って参りましたもともとは日本瓦のお宅になります。地震や台風の時に今の日本瓦では心配だとおっしゃっており、ご相談の結果今回は既存の瓦を撤去して、耐食性の高いガルバリウム鋼板の屋根材に葺 …
2024年8月
太陽光パネル設置前に実施すべき屋根診断と防水性能確認
近年では異常気象や自然災害、地球温暖化の影響もあり、自然環境や省エネについて考える方が増えました。震災後からは得に屋根リフォームの際に太陽光パネルを取り付ける住宅も増えました。2022年12月に東京都で新築戸建住宅に太陽 …
段階的に是正したシート防水雨漏り修理の実践事例
昨日の続きになります。とりあえずシート防水の穴には防水テープを貼りました。その後の降雨で雨漏りの発生がない、とのことなので、シート防水の他の部分やサッシ周りなどの防水はなく、シート防水の穴が原因であることが判明しました。 …
雨樋破損が引き起こす雨漏りの原因と勾配設計による改善策
Y様からお電話をいただきました。雨どいの破損などのお話しをご近所でしていて。。。なのでうちも点検してみたら、ちょっとびっくりしてしまって。。。集水器周りの外壁がけっこう黒ずんできているのですが、、、との事。再度詳しくお聞 …
住宅を次世代へ継承するための長寿命屋根リフォーム戦略
H様邸では3種類の中から屋根リフォームをご検討中です。 ・塗り替え屋根材によって必要になります。粘土瓦は色落ちしないので塗り替えの必要はありません。既存屋根を高圧洗浄して下塗りと仕上げ塗りを行うため、廃材も出ず費用も抑え …
屋根の苔カビ発生を防ぐ定期洗浄と防藻塗装の実践法
屋根の苔・カビの発生は、屋根材の特徴や場所や環境により避けられない場合があります。見た目も悪くなるだけではなく、屋根の劣化も早まってしまい、雨漏りの原因に繋がるケースもあるのです普段は見ることのない屋根の上ですが、築10 …
シート防水層の破損が招く雨漏りの初期対応と補修要点
M様から雨漏りの連絡がありました。M様のお宅は築25年の軽量鉄骨造２階建てで１階の天井に雨漏りがあるそうです。M様は日頃から家のメンテナンスに熱心で、内装に関しては築２０年超とは思えないほどでした。雨漏りは初めてのことで …
雨漏り調査から修繕までの流れと専門業者選定のポイント
ここ数年は、自然災害による家の被害が多く取りざたされていますよね。それだけ気候による影響例が多くなってきているのです。また、その時は心配はしたものの、なんとなく何もなかったので、と見過ごしている方も多いのではないでしょう …
防水構造を理解して行うベランダ雨漏り対策の基本と施工管理
ベランダは様々な防水処理を必要とする箇所が混在しているため、手すりの上部に位置する笠木や排水口、外壁と防水層の取り合いなど、屋根と同様に非常に雨漏りしやすい場所の集合体です。ベランダや屋上にあるドレンは雨水を樋へ流してい …
設計者や住宅会社などの作り手の意向で雨漏り？
昨日の続きになります。今回のケースでは、透湿防水シートを水切りの立ち上がり外側に被せなおして、サイディング材で仕上げました。本来あるべく納まりとは、２次防水となる透湿防水シートの表面を流れ落ちる水が、水切りから外へ排水で …
屋根汚れ劣化放置による建物全体への影響と対策
暑い時期になりましたが、大切な家族を守るため日々家は毎日働いています。皆さん屋根の上も天候などによってお掃除が必要なのをご存じですか？ご存じの通り、屋根は風雨などの影響を受けやすく、素人には分からない所で劣化も思いの外早 …
屋根唐草部材の役割と適正素材選定による防水性向上策
皆さんは、家を建てる際に屋根材についてどれほど考えていますか。家を建てる際には、外観や内装、間取りなど、さまざまな要素を考慮すると思いますが、屋根材も重要な要素の一つです。屋根は、家を守る大切な役割を担っており、その素材 …
屋根葺き替え相談時に確認すべき構造施工品質の基準
Y様からのご相談です。 瓦屋根が劣化し、痛んできているので、葺き替えを検討しているのですが調査をして欲しいのです、とのことでした。早速、お伺いして、まずはドローンによる撮影を行いました。現在の屋根は瓦屋根下屋根は瓦棒葺き …
異常気象下の住まい防災対策と屋根メンテナンス計画
先日降った突然のヒョウに驚かれた方も多いと思います。そんな異常気象を心配して中野区のA様にお話を聞きました。雨漏りは毎回するわけではなく、次に雨が降っても雨漏りしないかもしれない、雨降りの時に100％雨漏りすると分かって …
穴がなくても起こる雨漏りの構造的原因と対処方法
破損している場所は無いのに雨漏りがする原因を1つご紹介致します。それは、塗装が剥がれている事が原因で雨漏りに繋がるケースがあるのです。屋根塗装や外壁塗装は、剥がれてしまうと雨漏りなどの問題が生じますが、何もしないでいれば …
軒ゼロ住宅特有の雨仕舞不良と改善ディテール設計
昨日の続きになります。次に雨漏りを疑ったのは、１階の漏水箇所の真上に位置するサイディングの入隅部です。一見入隅部のシーリング材に亀裂は見つかりませんでしたが、肉眼で確認できなくても小さな隙間があれば雨漏りにつながる可能性 …
生活環境を一変させる雨漏り被害と緊急対応の重要性
雨漏りすると心配で眠れなくなり、雨降りがストレスになってしまうなど、住人の方の生活を一変します。新宿区のE様邸ではサッシ付近からの雨漏りに困っているとの事でした。原因は窓の上にある小屋根で、板金の施工不良により雨水が侵入 …
塗膜寿命で判断するトタン屋根の再塗装時期と耐候維持策
トタン屋根で色褪せやくすみが目立ってきたらチョーキング現象というものが発生している証拠です。チョーキング現象が発生＝塗膜の劣化のサインです。チョーキング現象とは、外壁表面を触ると粉状（チョークの粉のようなもの）のものが付 …
軒ゼロ住宅特有の雨漏りリスクと防水ディテール設計
S様から雨漏りが発生したので見て欲しい、との連絡がありました。S様のお宅は、築9年の木造住宅で、玄関わきの１階天井で雨漏りが発生したそうです。雨漏りした箇所の真上はルーフバルコニーでそこは入隅部となっていました。S様お宅 …
異常気象が住宅に及ぼす影響と雨仕舞い設計の見直し方
猛暑の中、午後には突然豪雨になるなど、コロコロ変わる天気に悩まされます。F様邸では毎回台風の時だけ雨漏りがあるとの事でした。このようなケースはよく聞く話ですが原因は色々思いあたります。台風の時は普段の雨降りと違い、強風で …
サッシフィン圧着不良による浸水防止策と施工改善法
サッシのフィンに防水テープを張る再の圧着が足りない場合も、雨漏りの原因になりやすい隙間が生じやすくなります。被着体であるフィンと下地材の表面には、見えない凹凸があり、防水テープをこするだけでは凹凸に防水テープの粘着剤は食 …
棟板金交換と併せて行う屋根メンテナンスの施工ポイント
先日、江東区のお客様邸へ屋根のメンテナンスに行って参りました暫く定期的にメンテナンスを行っていなかったようで、今回はお住まい全体を確認させて頂きました。その中でも目立っていたのは、棟板金劣化です。打ち付けられている釘が数 …
雨樋不具合が原因の雨漏りトラブルと勾配補修の技術解説
今年の夏は特に暑い！そんな中、省エネに対する対策が報じられていますが間違いなく、突風や、豪雨や、台風など自然からの災害は予想通りとはいかないものも多くあります。どちらにしても起きてからでは遅いのです。どちらの地域でも対策 …
カビ臭が示す雨漏りの初期兆候と早期点検の重要性
様は雨漏りする前に住宅をチェックして欲しいとの事でした。雨水の通った道ができると雨漏りしやすくなってしまうので、住宅の定期点検するのは雨漏り防止にとても効果的です。雨漏り点検で目を向ける場所は小屋裏です。普段生活していて …
屋根材の特性を理解して選ぶ耐候性防水性重視の素材選定
皆さんは、お住まいの屋根の素材や特徴を知っていますか？建物を長く維持して行く為には、ご自身でもメンテンナンス時期を考えたり、それに伴うコストを把握しておくだけでより良い住まいになるのです屋根材の種類によってそれぞれメンテ …
