雨漏り点検がコスト削減と工期短縮に直結する理由
近頃はコスパ、タイパなどという言葉がよく聞かれます。コスパ（コストパフォーマンス＝費用対効果）は費用に対する効果、タイパ（タイムパフォーマンス＝時間対効果）は時間に対する効果のことです。 K様の雨漏り調査の際は、普段は見 …
2023年8月
苔やカビ除去で美観と耐久性を取り戻した屋根事例
日々、日光や雨風にさらされている屋根ですが、年数が経つと色あせなどの劣化だけでなく、部分的に苔(コケ)やカビが生えてしまうこともよくあるのです。 ◆コケやカビが生える原因とは？屋根も年数が経つと、経年劣化によりコケやカビ …
緩勾配屋根特有の浸水リスクと修理方法の紹介
Y様から雨漏りの連絡がありました。早速調べてみると、屋根を葺いている金属板の一部に隙間ができていて、そこから雨水が浸透したことが分かりました。剥がしてみると案の定、下地材は消耗しきっておりました。この原因の一つに勾配が緩 …
定期点検で早期発見された雨漏りリスクと補修事例
M様は今まで屋根や外壁のリフォームをした事がなく、何年ごとにやればいいのか疑問に思ったという事でした。それぞれの住宅に立地条件があり、絶対に築何年めにリフォームが必要不可欠という事はないのですが、おおよその目安があります …
破損瓦の部分修理で機能回復を図った施工技術
先日江東区にて瓦屋根の部分修理に行って参りました確認したところ、破損した瓦屋根から雨漏りが始まっているのがわかりました。瓦屋根の雨漏りを直す方法として、どうしても瓦を外す工程が必要にはなりますが、全体に対しての施工をしな …
日常点検で可能な雨漏り予防と維持管理の方法
もうすぐ9月ですが、まだまだ猛暑が続きます。暑さもそうですが、この湿気の多さが不快だという方も多いのではないでしょうか。F様邸では毎日の湿気のせいで雨漏りに気づくのが遅くなったようです。 6月頃からクローゼットが湿気が多 …
屋上防水改修工事による耐久性回復と施工手順
屋上防水層の漏水原因や不良は専門知識が無いと把握が困なため、いつの間にか防水層の劣化が進行してしまっているケースがほとんどです。実は防水改修は漏水が始まってからは手遅れなのです。その前の段階防水改修を行うのが良いと言われ …
瓦屋根修理で行った診断と補修作業の詳細記録
S様から、屋根点検の依頼がありました。S様のお宅は瓦屋根です。点検してみますと、瓦自体に損傷は見当たりませんでした。しかし、防水下地材の劣化が目立っていました。このまま放置しておくと雨漏りは免れない状況でした。この場合、 …
複数台風を見据えた事前雨漏り調査と補強計画
9月になると台風シーズンの到来で、また新たな台風がトリプルで発生しているようです。雨量が増える時は必然的に雨漏りについてのお問い合わせが増えるので、早めの備えが大切になって来ます。台風の時に注意すべき場所は屋根、外壁、換 …
コンクリート軒天劣化が招く剥落リスクと補強工法
先日、所沢市にてコンクリート造りの軒天の修理に行って参りました。軒天の隙間から雨も降っていないのに水が沢山出てきたとの事でした・・現場に行き確認したところ、写真の通りヒビ割れや負傷が原因です。腐食しているのが良くわかりま …
トタン屋根からスレート屋根へ改修した施工事例
W様から、屋根の老朽化が気になるので、葺き替えをして欲しいという依頼がありました。W様の希望はスレート屋根です。トタン屋根からスレート屋根への葺き替えは、建物の屋根の性質や構造によって異なる要因が関わるため、注意が必要で …
屋根裏で発見したカビ被害と除去補修の実施内容
こちらは屋根裏の写真です。雨漏りによって建物内に雨水が浸入すると、湿気によってカビが発生してしまいます。雨漏りが発生すると、壁や天井などに雨水が染み込んだり、屋根裏や押し入れの中に湿気がこもったりしてしまい 雨漏りが起き …
目視困難な部位に必要な屋根メンテナンス技術
9月になると台風シーズンの到来で、毎年屋根修理のお問い合わせを多くいただきます。外装の劣化や変色で塗り替えを考えるお客様が多いのですが、普段は見えない屋根も同じように雨や風、紫外線にさらされ劣化が進んでいます。雨漏りを防 …
トタン屋根の劣化進行による雨漏り修理の施工事例
K様より、今まで見て見ぬふりをしていた雨漏りに耐えられなくなったので、すぐ来て欲しいとの連絡がありました。調べてみると屋根材が腐食していました。K様の屋根はトタン屋根です。トタン屋根は、他の一般的な屋根材よりも比較的早く …
雨水が真下に浸入しない特有の雨漏り現象と診断法
この夏の猛暑は9月に入ってからも続くそうで、台風シーズンが到来し1年の中でも雨漏りのご相談が増える時期です。雨漏りというものは非常にやっかいで、雨降りの時に必ず発生するわけではなく、次は雨漏りしないかもしれないと考える方 …
隣接屋根の隙間から浸入した雨漏りの原因と対処
R様から、雨漏りで外壁が一部黒ずんでいるので見て欲しい、との依頼がありました。外壁の黒ずみの場所は、自宅と物置の屋根が隣接しその隙間からの雨漏りが原因でした。屋根と屋根の隙間からの雨漏りは、一般的に以下のような現象が起き …
屋根点検依頼で実施した劣化確認と修繕計画立案
１年間の中で、突風、梅雨、台風、熱波、そして雪などの自然災害を考えると秋が１番安定している、過ごしやすい時期でもあります。よって、屋根の点検や、ちょっと気になる箇所を点検するという意味で、この秋の屋根点検のお問い合わせが …
気候変化がもたらす雨漏り発生要因と最新対策事例
K様邸では2階窓付近からの雨漏りで困っているという事でした。屋根を調べてみると銅板雨樋に穴が空いており、雨樋が集水の機能を果たせなくなって雨漏りが発生していました。K様邸では瓦に塗った釉薬が雨によって流れ出して瓦の谷間に …
屋根塗装による防水性向上と耐用年数延長の事例
先日、江東区にて屋根のメンテナンス塗装に行って参りました。 この屋根塗装は防水対策により雨漏りの対策にもなります。 しかしスレート瓦の破損やヒビが大きかったり、屋根材の下にある板など屋根塗装を行わない場所に損傷がある場合 …
棟包み板の緩みが招いた雨漏り被害の修理事例
G様から、雨漏りの連絡が入りました。G様のお宅はスレート屋根でした。かなり年季が入っており調べてみますと、まず、「棟包み板」が緩んでいるのを確認しました。スレート屋根で棟包み板が緩んでいる場合、いくつかの問題が発生する可 …
縁切り省略が原因で発生した雨漏り事例（後編）
昨日のブログの続きになります。I様のお宅の屋根で、小雨が降った翌日に一部のスレート瓦を剥がしてみたところ、瓦の裏面に雨水が滞留しているのが分かりました。滞留部分には留め付け用のくぎが打ってあったので、くぎを伝った水が防水 …
サッシ周辺から発生する雨漏り原因と防止策の実例
H様邸ではサッシ周りから雨漏りするとの事でした。サッシ周りの雨漏りが発生する原因の一つに、窓上の屋根板金の劣化やサビがあり、この場合は屋根の板金をカバー工法で修繕するなどの方法があります。サッシ周辺には雨漏りに繋がりやす …
屋根釘浮きを悪用する訪問業者への注意喚起と対策
定期的メンテンナンス時に確認してみると、意外と多いのが屋根の釘浮きです。その釘浮きに関して、時々こんなことをお伺いします。「釘が浮いていて、すぐに雨漏りしますよ！」と、突然お宅に訪問して営業してくる悪徳業者がいるのです。 …
定期点検で雨漏りを未然に防ぐメンテナンス計画
Y様より自宅の雨漏り点検をお願いしたいとの事です。予期しない台風や暴風雨に今から備えておきたいとの事です。定期点検に加えて普段からできるセルフチェックをするのは雨漏りの防止にとても効果的です。 「屋根」（※見える範囲で） …
漆喰劣化が招く雨漏りリスクと補修工事の実践例
お盆に関東にも大きな台風被害がありました。その影響は台風が去った後も及んでおり、ベランダに泥の塊のような物が落ちていているとご連絡を受け早速調査して参りました。 これは漆喰が経年劣化により剥がれ落ちたものだと分かりました …
