床材の変色から判明した浸水原因と修繕方法
昨日の続きになります。 K様のフローリングの変色の件ですが、いろいろ調べた結果、 雨漏りではなく結露によりカビが生えたのではないかという判断に至りました。 K様の話によれば、部屋を換気することなく長年使っていたそうです。 …
2022年12月
屋根修理と同時に進めた外壁塗装の実務内容
W様から、２階建て住宅の屋根塗装のご相談のお電話をいただきました。 早速伺い、まずは無料調査をさせていただきました結果、 屋根の塗り替えと一緒に外壁塗装、雨樋塗装なども同時に修繕した方がよいと判断し、ご説明させていただき …
ベランダ防水劣化の兆候を見抜く診断ポイント
屋根や外壁などは雨漏りや定期的にメンテンナンスをしているお宅がほとんどですが、ベランダも注意してみてあげる必要があります ベランダはどんなに完ぺきな防水加工を施したとしても、いずれは経年劣化します。 他の箇所同様、定期的 …
フローリング床の変色で発覚した浸水トラブル
K様より、雨漏りのような現象があるので見て欲しい、 との依頼がありました。詳しく伺ってみると、床フローリングが変色した箇所が目立ち、 雨漏りの可能性があると心配されていたようでした。 周辺を見てみると、そのフローリング …
屋根メンテナンス相談から始まった点検と施工検討
寒さが早くきた冬 と言うのが今年の印象かと思います。 その分、昨年やその前に比べて自然災害が少なければ良いのだけど。と願うばかりです。 でも、気を抜けない毎日であることは間違いないようです。 家周りの外壁に関して、目黒区 …
トタン屋根で行った雨漏り補修と耐久性改善の施工
先日、U様邸に築30年のカラートタン瓦棒屋根の造りの修理に行って参りました！ カラートタンとは、鉄板に亜鉛メッキにしたものです。 屋根の上を調査してみると、錆や塗膜の劣化、瓦棒のカバーの下は木材も傷んでいる状態でした軒先 …
複数の修理方法から選択できる雨漏り補修の選択肢
Y様邸では屋根がボロボロになっており、 野地板にも影響が出ていました。 釘も浮いていたので強風で金属板が飛ばされても不思議ではありません。 野地板、心木を交換し、板金を新しくしていきます。 Y様邸は築23年の瓦棒葺き屋根 …
ベランダ手摺部の隙間から発生した浸水の改善策
N様から、ベランダの手すりから雨漏りがしているようだと、 ご連絡をいただきました。調べてみると、どうやらベランダの手すり を固定した腰壁の上面から雨水が侵入してきた形跡があります。 長期間にわたって雨水がしみ込んでいたた …
押入れの奥から発見された雨漏りと修繕の施工記録
押入れの奥から雨漏りすることが有るのを知っておりますか・・・？ 雨漏りは、天井や壁からだけではなく、押入れからの雨漏りも発生するのです築年数が経っており、天井も高い押入れの作りになっていると少し注意が必要です。 天井を見 …
原因究明に時間を要した雨漏り修理と調査過程
S様から水がしたたり落ちた形跡があるということで連絡をいただきました。 しかし、雨漏りを実感できる現象は起きていないとのことでした。 S様のお宅は、竣工して１年未満の木造住宅です。 すでに他社での修繕を試みたそうです。そ …
屋根の汚れから始まる劣化と清掃による予防保全
今年は秋らしい天候は短かったものの、のちに 平年より寒い日々が続いているのが特徴です。 このままだと関東でも今回は雪の被害があるのでは と心配している方が多いようです。 そのため現在は症状はないが 屋根のメンテナンスに関 …
谷樋の穴あきで発生した浸水を補修した施工の全容
N様邸では2階の天井から雨漏りが発生してしまいました。 瓦屋根は谷樋に銅板が使用されていたのですが、 この銅板に瓦からの水滴が長きに渡り集中して穴が空いていました。 谷樋とは屋根と屋根が谷状に取り合い、 屋根にとっては重 …
小さな外壁クラックが招く雨漏りリスクと予防策
お住まいで小さなクラックを目撃したことは有りますか？？ 今回は外壁クラックの放置の危険性について少しご説明させていただきます。 久しくお住いのメンテナンスをしていないお宅は、屋根も外壁も塗装の剥がれが目立ってきてしまいま …
バルコニー部で発生した浸水と修繕の重要ポイント
E様から、バルコニーに面する窓の下枠から雨漏りが あるとの連絡がありました。 E様の住宅は、木造で、バルコニーは FRP防水を施してあります。よく調べてみますとどうやら、 サッシ枠を先に取り付けてから、防水層を施工したよ …
チョーキング現象が示す外壁劣化と補修の必要性
各地で雪が降り積もっているニュースを目にすることが増えました・・・ 関東でも積雪が今年は多そうですね さて、外壁のチョーキング現象はお住まいのSOSの合図ということを知っていますか？ 外壁を少し強めで擦ってみると白く粉が …
外壁部から侵入した雨水を防ぐ補修と雨仕舞改善策
O様より、リビングのサッシ付近から雨漏りするとの事です。 現場調査を行うとリビングの面した外壁にひび割れが見られ、 ここからの雨水侵入が確認できました。 ひび割れの修繕とともに、 O様の希望により全体の外壁塗装を施す事に …
雨漏り診断の相談を契機に進めた調査と施工の流れ
最近は天候も安定しているし、、 今まで特別大きな被害がなかったから。 我が家は特に心配はありません。といっていたのは、 長年定期的にお世話になっているいるH様。 でも油断はできません！ 雨漏りの怖さ事例をお話ししたいと思 …
外壁よりも早く劣化するシーリングの診断と補修法
K様から雨漏り修理のご依頼を受け現場に伺いました。 洗面所の壁が湿っているとの事です。 調査してみると、サイディング外壁の、 シーリングの劣化部分から雨水が侵入した痕跡が見られます。 窯業系サイディングは施工やメンテナン …
トップライトからの浸水トラブルと補修の実際
F様は築14年の木造住宅にお住まいです。トップライトから雨漏り があるということで伺いました。調べてみると、トップライトの 立ち上がりコーナーの下葺材の施工不良、捨て水切りの施工不良が 主な原因でした。雨漏り箇所の修繕だ …
足場を組んで行う調査や定期メンテナンスの利点整理
年内にお住まいのメンテナンスを行いたい方は多いいらっしゃいます。 この時期は何かと忙しい時期であり、更に冬の気候に左右される時期でもありますよね そんな忙しい時期は、屋根をメンテンナンス・修理するときは必ず必要箇所によっ …
築年数が契機となった雨漏りメンテナンスの実施経緯
キリがよい築年数をきっかけに、 屋根メンテナンスを依頼される事があります。 U様も築25年が屋根の事を考えるきっかけだったそうです。 現在気になっている事を伺ったところ、 下から見上げると屋根に雑草が生えているのが見える …
ダクト関連で起きやすい雨漏り事故とその対策要点
昨日は港区でのダクト絡みの雨漏り対応の投稿でしたが、 他地域でも似たようなケースはよくあります。 今回はE様の事例をご紹介します。 E様によれば、やはり居室の湿気が酷くて、雨漏りのような現象が起きていたとのことでした。 …
ドローンを用いた屋根調査で得られた所見と施工知識
Y様からお電話をいただきました。 聞くと、３０数年前新築されたらしく、ご近所で話していたところ、うちも見てもらった方が良いのでは？と 心配になり、紹介していただき電話したのです、とのことでした。 心配になったというのは何 …
サッシ周辺のひび割れから発生する浸水リスクの解説
先日、、I様邸より、2階の家の中の窓枠から雨水が侵入しているようで、家の中の窓枠の木材が変色してしまってるとご連絡を受け調査してまいりました 到着し確認してみると・・・ I様邸の作りは、お隣のお宅と密接しているためなかな …
換気ダクトに起因する雨漏り修理と健康被害の防止策
H様から、室内にカビが発生しているので雨漏りではないかという 連絡を受けました。 調べてみますとH様のお宅では換気ファンが動いているのに十分な換気が行われて いないようです。 調べてみますと、居室の排気グリルと熱交換気ユ …
