再塗装が妨げた屋根修理と適切なメンテナンス方法
I様より塗装してメンテナンスは行っているのに、確かに見た目は綺麗に再塗装して劣化もしていない様子ですが、心木部分を見てみると心木がスカスカになり心木を留めるクギが錆びて、そこから雨水の侵入跡が見られました。このまま放置す …
2022年1月
老朽化スレート屋根の修理と劣化状況の解説事例
E様から、屋根が老朽化して雨漏りするので見て欲しい、との依頼がありE様のお宅の屋根はスレート屋根です。調べてみますと、まず「棟包み板」が緩んでいるのを確認しました。屋根の頂部のことを「棟」といい、頂部を覆う金物などのこと …
外壁のひび割れが原因の雨漏り修理と地震対策事例
雨漏りは屋根が原因だと思い込んでいる方は多いと思いますが、外壁のヒビや破損、または地震や電車、車などの震動による変形や反り、クギ穴などからも雨水は侵入してきます。以前に屋根点検した時は異常なかったという事ですが、なぜか室 …
笠木の納め方に注目した雨漏り修理と再発防止策
昨日の続きになります。笠木周りの具体的な納め方についてご説明いたします。先日のブログで述べた通り、要点は2つあります。1つは手摺壁内部への浸水を極力防ぐことです。もう一つは、たとえ水が入ったとしても、湿気を外部に排出させ …
積雪備えで実施された屋根メンテと雨漏り防止の事例
2022年になり、遂に関東でも積雪の時期になりましたね 先日も天気予報が大きく外れるような雪が降りましたね。 自身も雪かきに参戦し今年はまた降りそうだな～何て考えておりました。。 先日、K様邸へ屋根のメンテナンスに行って …
複雑な笠木形状が招いた雨漏り修理と改善の実例
調査をした時に疑った通り、玄関の屋根にもなっている2階バルコニーの笠木から雨水が侵入していました。笠木は立ち上がりの壁の上に被せた板金の事ですが、コーナーやつなぎ目などがあるためそこに隙間があれば雨水が侵入して雨漏りに繋 …
笠木周辺防水を見直した雨漏り修理と改善の詳細
昨日の続きになります。もう一つ、笠木まわりの防水対策を考えるうえで大切なことがあります。支柱を立てる場合の浸水リスクです。これまでの雨漏り修理の経験から支柱の有無によって浸水リスクの度合いがかなり変わってくると見ています …
突然の雨漏り発見に対応した調査と修理の事例紹介
なんと雨漏りを発見してしまった！では対処方法は？まずどうしたら良いのでしょう。慌てるそんな時のための対処をお伝えいたします。施工者へ相談する です。建築が１０年以内であれば、初めに施工者へ相談です。（新築の場合、１０年間 …
窓上の下屋根が原因の雨漏り修理と対策の詳細紹介
T様よりサッシからの雨漏りに困っているという2階建て住宅の調査。原因は窓の上にある下屋根で、板金の劣化やサビ、施工不良によって雨水が侵入していました。雨漏りになって現れたのはサッシ周りで、防水テープに浮きが生じていたため …
手摺壁天端の施工不良による雨漏りと修理記録
昨日の続きになります。手摺壁の天端の施工は、下地木材の上に防水紙を張り、その上に固定金具をビスで留めつけて、最後に笠木を被せます。ビス穴を開けるので、その穴から内部に浸水する可能性が最も高いです。そのリスクを軽減すること …
屋根葺き直し依頼で改善された雨漏り修理と実例
先日の雪は予想より大雪で、慣れない関東では被害を受けたご家庭も多いのではないでしょうか。やっと雪も溶けて、家周りを確認してみたら思っていなかった事態になっていた、などと言う場合もあるかと思います。昨年末にはY様宅にて、屋 …
集合住宅の雨漏り修理と再発防止策を講じた事例
こちらは築25年になるためメンテナンスの時期という事で、屋根・雨樋・外壁塗装の改修工事を行います。築25年ともなると屋根材や外壁にも劣化が見られ、雨樋も歪んで雨水がうまく排出されない状態です。雨樋が歪んでいるくらい大丈夫 …
バルコニー笠木からの雨漏りと原因究明の施工事例
T様から連絡がありました。バルコニーの笠木部分から晴天か雨天かに関わらず、水が漏れているということでした。笠木まわりは最も雨水の影響を受けやすい場所の一つです。そこから侵入した雨水は、手摺壁の内部に入り込み、下地木材を広 …
狭い場所で行った雨漏り修理と塗装併用の施工記録
屋根の改修と一緒に外壁塗装もご希望だったのですが、ご家族で話し合った際に、隣家との間が狭くても作業できるか話題になったそうです。心配されていた間隔ですが約50cmあれば足場が組めるので大丈夫です。さらに狭い場合お隣の方に …
建物寿命延長を目指して実施された雨漏り修理の事例
S様から雨漏りか結露か分からない現象が起こっていて困っているとの相談をうけました。雨水の侵入は、「雨漏り」と「浸水」に大きく２分されます。雨漏りとは、主に野地板の上に屋根材と防水材を施工した際、雨仕舞の施工の瑕疵によって …
屋根塗装と併せて実施された外回り補修の事例紹介
早速伺い、まずは調査をさせていただきました結果、屋根の塗り替えと一緒に外壁塗装、雨樋塗装なども同時に修繕した方がよいと判断し、ご説明させていただきました。しっかりと足場を立てて工事を行いますので、周りの付帯部なども同時に …
軒天から発覚した雨漏り修理と乾燥期の施工事例
K様より雨漏り調査のご依頼で伺うと、サッシの上からの雨漏り跡が見られました。軒天から雨水が侵入しサッシから雨漏りが発生したのです。軒天は外壁から外に出ている屋根の天井の事で、普段の生活ではほとんど目にしないのではないでし …
アルコーブ面雨漏り修理の続編として行った施工事例
昨日ブログで紹介したケースの類似事例が斜面地に立つマンションM様は東南向きの斜面に建つマンションにお住まいです。北西側に位置する玄関のカビにずっと悩まされています。斜面と建物に挟まれた空間が日が差さず、風通しも悪いので冷 …
断熱効果を高めた寒さ対策リフォームと屋根修理
屋根や外壁の塗り替えのタイミングで、断熱塗料は熱伝導を抑える働きがあるので部屋の熱を外に逃がしません。一方、外からの太陽の熱が室内に入るのを抑える働きもあるので、室内の温度を冬は暖かく、夏は涼しさを保つ事ができます。内壁 …
アルコーブ面からの雨漏り修理と施工の第一事例記録
J様から雨漏り＆結露のことで困っているとの連絡をうけました。J様のお宅は中層マンションです。調べてみますとアルコーブに面した部屋の結露が酷いことが分かりました。アルコーブが冷気だまりになっているのにもかかわらず、アルコー …
安心生活に欠かせない屋根修理と基礎知識の紹介
安心して暮らしていくために住宅の定期点検は必要不可欠です。特に屋根に雨漏りなどの不具合があると、直結して住宅に影響が出るためにメンテナンスが必要になってきます。屋根修理をするうえで知っていた方がいい事は何ですか？メンテナ …
ケラバ部分からの雨漏り修理と施工の詳細内容紹介
Y様から雨漏り修理の依頼がありました。雨天でない時でも屋根のケラバから水滴が落ちるというのです。こういう場合はたいてい野地板の含水に起因するものが多いです。野地板の含水というのは、必ずしも住まい手がすぐ気づくものではあり …
助成金を活用した屋根修理と補助制度の実際紹介
家周りの外壁に関して、墨田区からのお知らせです。外壁も屋根と同様、築１０年ほどにて定期的なメンテナンスが必要とされています。特に外壁は、そのままにしているとどんどん痛んで、家の寿命も下がるし、、、その反面そんな傾向もあり …
一度では解決しなかった屋根修理と再施工の実例
雨漏りがあると相談いただき調査を行ってきました。屋根を調べた時に沈む所があったため今回は既存の屋根を撤去してみると、屋根材の下の防水紙はボロボロで野地板も腐食していました。U様邸では1年ほど前に屋根塗装をしたそうですが、 …
断熱材不足が招いた雨漏り修理と省エネ対策の事例
K様から、天井にカビが発生しているので雨漏りしているのではないかという相談がありました。K様は、マンション住まいです。斜線制限でカットされた外壁付近の天井面が特に酷いということでした。実は、数か月前に他の業者によりウレタ …
