軒ゼロ住宅で発生した雨漏り修理の注意点と納まりの工夫
U様から雨漏りの連絡がありました。U様のお宅は木造２階建ての瓦屋根で築１３年です。トップライトがあり、太陽光パネルを設置していました。雨漏りの場所は２階トイレなのですが、築１３年とは思えないほど被害が大きく、ボードやクロ …
2021年12月
外壁塗装のタイミングで屋根の調査がオススメ！
昨日のブログの続きになります。昨日は、屋根の維持管理を対象にした瑕疵担保保険の構想をお話ししました。万が一、屋根材の飛散事故が起こった場合、最高等級は多額の保険金が下りますが、等級が下がるにしたがって支払いは安くなります …
窓枠上部からの雨漏り修理と止水対策の要点を解説した事例
窓枠からの雨漏りに困っているという新宿区M様邸の調査。雨漏りというのは必ず原因があり、雨漏りになる入口、出口があります。コーキングやシールに頼る雨仕舞いは雨漏りの可能性を作ってしまいます。防水層はツギハギより一体成形にす …
所有者責任を意識した屋根修理の施工事例と注意点紹介
昨日のブログの続きになります。もし、自宅の屋根が飛散して他人に被害が及んだ場合、建物所有者には、民放717条で定められている工作物責任が課されます。工作物の瑕疵によって他人に損害が生じたとき、まずは工作物の「占有者（賃借 …
エコリフォームを見据えた屋根修理設計と実例の紹介記事
雨漏りでお困りの大田区C様から屋根修繕と一緒に省エネで生活を維持できる住宅修繕のことです。太陽光発電の利用によって光熱費を抑えられるばかりでなく、自然災害で電気が使えなくなった時も昼間に蓄電した電気を使う事ができます。使 …
DIYが原因で発生した雨漏り修理と教訓を学ぶ実録紹介
近頃はホームセンターやインターネットで色々な道具がすぐ手に入るため、DIYで雨漏りを修理しようと試みる方が増えています。Y様もそのおひとりでしたが、DIYで水の流れを塞いでしまったため、雨水を受けて適切に流す事ができなく …
外壁施工の工夫が印象的な雨漏り修理の続編と施工事例
昨日のブログの続きになります。最後にこの住宅の施工を特徴づけるエピソードを紹介します。外壁を剥がした際、透湿防水シートを意図的に破ったとみられる場所がありました。シートをめくって中を覗き込むと、室内側の石膏ボードに穴が開 …
屋根性能と暖房費の関係を数値で示した実例と考察の紹介
こちらでもご紹介いたします。それは、屋根と光熱費との関係に関してです。Y様は屋根の修理と塗装を検討しているとのこと、冷暖房費と屋根材は何か関係していますか？ここ最近、在宅の多い中で、食費はもとより、光熱費に関心が高まって …
外壁からの雨漏り修理と外装リフォームを兼ねた施工事例
普段目につきやすい外装の劣化や変色で塗り替えを考えるお客様が多いのですが、屋根も同じように雨や風、紫外線にさらされ劣化が進んでいます。雨漏りを防止するためにも目に見えない場所だからこそケアが必要です。セットでのご依頼はと …
外壁開口部で発覚した雨漏り修理の詳細実務と施工事例
昨日のブログの続きになります。I様のお宅の2つの窓に挟まれた外壁を剥がしたところ、まず透湿防水シートの納まりがおかしいことに気がつきました。透湿防水シートを張る際には、構造面材や躯体にシートを張ったうえで外壁下地となる胴 …
デザイン優先で生じた雨漏り修理の注意点と施工の記録
外観のデザインは素敵なのに、雨仕舞の基本は全くできていない。長年雨漏り修理を手掛けていますと、そんな住宅にたびたび遭遇します。今回はその典型的な事例をご紹介いたします。I様のお宅は、3階建ての戸建て住宅です。１階は鉄筋コ …
沈んだ屋根材が原因で起きた雨漏り修理の実例と施工詳細
雨漏りがあると相談いただいき、E様邸の屋根修理を行ってきました。屋根を調べた時に沈む所があり既存の屋根を撤去してみると、屋根材の下の防水紙はボロボロで野地板も腐食していました。屋根材が乗っていると分からない事もありますが …
寝室の結露から発覚した雨漏り修理と住環境改善の実例
今年は今のところ比較的寒さが穏やかですが、朝晩はすっかり冷えているので結露に悩まされるお客様が増えています。先日伺ったU様もその一人です。U様は、中層のマンションにお住まいです。困りごとは、北側寝室のはめごろし窓のひどい …
太陽光パネル設置後に発生した雨漏り修理の警鐘と対策
しかし太陽光パネルの設置後から雨漏りしたというお話を聞くのも事実です。屋根の事をよく分からずに設置していまい、打ってはいけない所にビスが打ってあったり、天井裏に入れた断熱材が正しくなかったりと専門ではない業者が設置して、 …
排水溝付近からの雨漏りに対応した修理の施工と経緯紹介
T様から降雨のたびにバルコニーの排水溝付近からの雨漏りを感じるということで連絡をいただきました。T様のお宅は、木造の新築です。しかし、おそらく新築の防水工事の完了後から、雨天時に排水溝の入隅部のピンホールから雨水が侵入し …
ベランダ床点検の依頼から始まった雨漏り修理の施工内容
雨が降ったあと、数日経ってもベランダ床面がなんだか濡れているのです。最初は気にしなかったのだけれど、お天気なのになぜかいつも同じ場所が乾いていない？そしてこの季節は、急な雨や、時に暑いほどの晴天？いろいろあって、気になっ …
豪雨後に実施された屋根修理と雨漏り予防策の施工記録
一昨日の豪雨で雨漏りが心配になった方も多く、いちど雨水の道ができてしまうと、雨漏りしやすくなってしまうので、住宅に目を向けて定期点検するのは、雨漏り防止にとても効果的ですね。雨漏り点検で目を向ける場所は小屋裏です。普段生 …
積雪に備えて行った天窓メンテナンスと修理事例の紹介
雨が降る度に、冬が近づいて来ておりますね・・・ 今回は、H様邸へ天窓と屋根の定期メンテナンスに行って参りました！！ ◆天窓の代表的なデメリットは2つ◆ ・雨漏りリスクが高いことです 天窓は壁面の窓よりも発生リスクが高いの …
豪雨で発覚した雨漏り修理と応急対応の実録事例紹介
昨夜の豪雨に驚いた方も多かったのではないでしょうか。突然の雨は困りものですが、実は雨漏りチェックのチャンスでもあります。大雨の翌日にどこか雨漏りしていないか、新宿区のU様からも雨漏り調査のご依頼を受けて伺いました。調査し …
