バルコニー床面からの雨漏り原因と防水補修の実例
S様からバルコニーから雨漏りがするとの連絡をいただきました。調べてみますと、バルコニー床面において、FRP防水層に浮きが生じていました。下地の状態を確認したところ、下地モルタルとプライマー層がかい離している状況でした。下 …
施工事例
屋根釘浮き対策と強風大雨前の再固定作業の重要性
お客様より電話でのお問い合わせ時、全体的に屋根の釘（ビス）か分からないがベランダから除いたときに錆びているとの事で、キチンと確認して欲しいとの事でした。お伺いして確認してみると、棟板金の釘が浮いておりサビが目立った状態で …
防水処理施工の流れと使用材料ごとの性能比較
ここ数年は梅雨時や台風時以外にも自然災害による家の被害が取りざたされています。その時は心配はしたものの、春の嵐のせいかもしれないし、や、台風前の梅雨時なのでまだそこまでは、などなどと、思っている方が大多数かと思います。そ …
屋根材別に異なる性能特性とメンテナンス上の注意点
F様邸では屋根の葺き替えを検討中です。近頃は外壁にスレートを使用する住宅も増えて、屋根以外にも様々な用途で使われています。屋根材を選ぶ時はそれぞれに特徴があります。 「瓦」耐久性もあり丈夫な反面、重量があるので地震などの …
トタン屋根塗装と瓦棒交換による防水性耐久性強化法
本日のお客様邸はトタン瓦棒のある屋根造りです。瓦棒の板金キャップを外してみると、経年劣化により中がボロボロになっていました。しかし、ほとんど全ての瓦棒に同様の状態が良く確認されるので珍しいことでは無いということです。実は …
雨漏りの影響が生活に現れにくい部位とその点検要領
K様邸で雨漏り修理を行った際に、劣化した軒天から雨水を吸い上げてサッシ周りから雨漏りが発生していました。軒天は亀裂が生じて剥離も確認できました。屋根の通気に関係してくるので定期点検と修繕が必要になります。軒天は外壁から出 …
大雨時に起こるベランダ雨漏りの発見と応急対応手順
この時期に多いのがベランダから雨漏りです。原因にはいくつかあります。・ひび割れ雨漏りの多くは、ひび割れです。ベランダをよくチェックして、ひび割れ箇所を突き止めることが大切です。防水層にひび割れが入っていると、防水の意味が …
高断熱住宅に潜む雨漏りリスクと換気計画の見直し
K様から連絡がありました。K様のお宅は、高断熱、高密閉住宅で築５年になります。部屋内のカビに長い間悩まされているとのことでした。住まい手の快適性を求めて、住宅の高気密、高断熱化が進んでいます。省エネ基準を満たしていると減 …
屋根の異常を見逃さないための定期相談と点検プロセス
本来であれば梅雨のこの時期ですが雨が降らないどころか、一気に暑い日が続いています。実際に、これでは梅雨やそのあとの台風シーズンもかなり心配になり、屋根を含めた自宅の点検に注意を払っている方も多いようです。 そんな中、以前 …
異常箇所を特定するための雨漏り発生源調査の基本
Y様邸では雨漏りがしてきたので、ご自身で調べてコーキングし一時的に止まったものの、しばらくしてまた雨漏りが始まったという事でした。「今すぐ雨漏りをなんとかしたい」「安い費用で雨漏りを止めたい」という気持ちが大きかったよう …
鼻隠し部の劣化対策と防水メンテナンスの施工ポイント
先日、江東区にてお住まいの定期のメンテナンスに行って参りました。その際、一部鼻隠しの劣化が激しかった為修理致しました。そもそも、「鼻隠し」は普段あまり知られていないので見落とし箇所にもなります。簡単に説明して行きますので …
サッシ防水施工不良による再発防止策と改修方法
昨日の続きになります。昨日はサッシ枠が防水施工前に取り付けられている場合、どうして雨漏りが起こるのかを説明いたしました。今回は、そういう場合どう対処していくかをお話ししたいと思います。基本的にサッシ枠が防水施工前に取り付 …
サッシ下枠からの雨漏り事例と構造的原因の特定法
F様から雨漏りの連絡がありました。雨天以外の場合は問題ないのですが、大雨が降った時は、サッシ枠下部より雨漏りがあるとのことでした。F様のお宅は、木造住宅で、ベランダには、FRP防水を施してあります。症状から推測しますと、 …
屋根形状選定で変わるデザイン性と雨仕舞性能の最適化
屋根には色々な形があり色々な角度があります。屋上は平らの陸屋根ですが、デザイン的に三角形や半円なども見かけます。F様邸では屋根の勾配が原因で雨漏りが発生しました。屋根の勾配で雨漏りするなんて想像していなかったとF様はおっ …
瓦屋根の台風被害を最小限に抑える構造補強と維持管理
例年、台風被害で多く寄せられるのがやはり屋根の被害になります突風により剥がれてしまったり、崩れてしまったり被害は様々です。酷い被害になる原因の1つとして、お住まいの定期メンテナンスをしてるかしてないかで大きな差が出来ます …
屋根無料診断の流れと実施時に確認すべき構造チェック項目
今年は梅雨入りが遅れているようです。現状を振り返ると、平年より気温の高い日が多い、とのことで、今後の事を危惧されている方も多いのではないでしょうか。
下屋根にも潜む雨漏りリスクと定期点検の重要性
大屋根に比べて目立たない下屋ですが、こちらも雨漏りのリスクがあります。新宿区のI様邸では下屋に雨漏りがありました。もともと大屋根の雨樋に不具合があり水はけがうまくいってなかったので、大屋根からの雨水が大量に流れ込んでいた …
梅雨前に実践したい住宅劣化セルフチェックの重要項目
いよいよ6月中旬となり、梅雨入りの時期となりましたここ数日の晴れ間を有効活用して急いで夏の衣替えをしている方も多いのではないでしょうか？室内も湿気対策や掃除をするように、お住まいの外側もチェックしていますか？この晴れてい …
過去の経験を活かした屋根点検の重要性と実践手順
H様から屋根点検の依頼がありました。H様はかつて、屋根の劣化を放置してしまったがために、大規模な改修を余儀なくされた苦い経験から定期的に屋根の点検を依頼されています。お陰様で今回はスレート屋根の傷んだ部分のみの交換で済み …
台風前に行う屋根外壁の点検と雨仕舞い確認の要点
近頃は猛暑になったと思えば、急な暴風雨になったりと天候に注意が必要な時期です。台風は同じ場所に長時間雨が降るという事になりますが、そうなると建物にも影響が出てくるので雨漏り対策にも事前に注意しておく事が大切です。以前、台 …
天窓メンテナンスで台風豪雨に強い屋根を維持する方法
天窓は、日当たりが悪い方角などお住まいを明るくするために人気な窓ですおうちの中が明るいと気持ちも明るくなりますよねしかし、天窓は屋根とは別ものなのを知っていますか？天窓は屋根に穴を開けて設置しているので、どうしても雨漏り …
集合住宅最上階で起こる雨漏りの実態と原因分析
U様から、雨漏りの連絡がありました。U様は築20年の鉄筋コンクリート造集合住宅のオーナーです。最上階に住む住人から雨漏りの訴えがあったそうです。早速現調に行き、屋上へのぼってみると、銅板葺き屋根の雨水がアスファルト防水面 …
屋根塗装更新時に押さえるべき塗料選定と施工品質基準
S様より、屋根の塗り替えについてのお問い合わせをいただきました。屋根を定期的に塗り替えることは家を守る上でとても大切と言えます。塗装の必要性とメンテナンスのタイミングについて確認してみますね。 ご存知の通り、屋根は雨風そ …
繰り返す雨漏りに対する多面的原因解析と恒久修繕手法
防水とは平面の浸水を防ぐ事を意味し、雨仕舞いとは隅や角やつなぎ目からの浸水を阻止し、雨水を受けて適切に流す事を言います。雨漏りの原因のひとつに雨仕舞いの経験不足による施工不良があります。高所の作業なので足場が悪く始末がい …
夏季屋根換気口設置がもたらす通気効果と省エネ効果
屋根の裏は冬だけ湿気が溜まると思っていませんか？しかし夏でも、カラッとしている日やジメジメしている日があり、湿は多く発生しているのです。日本独特の絶えない湿気の厄介な悩みですが、「屋根裏の状態」が大きく関わっている事があ …
