年内に足場共用で屋根外壁を一括修繕し費用負担を最適化と工期短縮
この時期になると年内にお住まいのメンテナンスを行いたい方は多いいらっしゃいますが何かと忙しい時期であり気候も見ながら施工を行っていく必要があります。そんな忙しい時期は、屋根をメンテンナンス・修理するときは必ず必要箇所によ …
施工事例
壁体内部の結露対策と通気構法の効果的な設計ポイント
昨日の続きになります。外壁内部の隠蔽部分の排湿を目的として開発された「通気構法」も、躯体外面に張られる「透湿防水シート」の施工はシートの継手や端部の押さえを完全な状態にしなければ、通気に含まれる湿気が壁体側に浸入し結露を …
棟板金の浮きを防ぎ風害を防止する確実な固定補強施工法
冬直前になり近年では天候も予測できずに警戒が必要です。雪が降る前に屋根修理をしたいというお問い合わせも多くなっており、大田区K様邸に屋根修理にうかがいました。 以前からサッシ付近の湿り気が気になっていたという事でしたが、 …
コロニアル屋根の耐用年数とメンテナンス時期《厚木市》
_x000D_コロニアル屋根は、人気であり低価格で施工でき最も普及している屋根材の1つです。メンテナンスをする業者も多く、ノウハウも沢山ありますので安心して任せられます。_x000D_◆コロニアル屋根の耐用年数_x000 …
壁体内部結露が招く腐朽劣化と通気防露構造の最適化
U様から晴天、雨天を問わずに壁が常時湿気ていて、結露している、と連絡がありました。小屋裏空間同様に壁体内部でも結露の発生が大きな問題となっております。多くの弊害をもたらす壁体内の湿気を滞留させないための排湿気を目的として …
屋根防水シートの劣化を見抜き交換時期を判断する診断法
冬になる前にメンテナンスをご検討中の日野市Y様から屋根修理をするうえで知っていた方がいい事は何ですかと質問を受けました。屋根に雨漏りなどの不具合があると住宅に影響が出るために雨漏りの定期点検は必要不可欠です。その建物や立 …
トタン屋根塗膜剥離による腐食進行と早期再塗装の重要性
トタン屋根にお住まいの方で塗膜剥離を長年放置していませんか？塗膜劣化を放置すると錆も発生してしまい塗装だけの修理はおすすめ出来ない状態になってしまいます。塗膜剥離だけでしたら、塗装をし直すことにより綺麗な屋根は保つことが …
築浅、築古に関わらず起こりうる高気密住宅とは？
昨日の続きになります。換気棟（棟換気）・軒先換気（棟換気形式）とは、軒先に設けた換気（吸気）孔から外気を取り入れ、屋根の棟（頂部）に設けた換気（排気）孔から小屋裏内にこもった熱気や湿気を排出する小屋裏換気のことです。軒先 …
ドローンを活用した屋根劣化診断と修繕コスト最適化の手順
昨年は台風や豪雨、土砂崩れなどの異常気象が多く、屋根の不具合や雨漏り修理のお問い合わせを多くいただき、屋根の不具合でお困りのお客様のもとで数々の雨漏りのケースを見てきました。まだ雪が降らないうちに建物のチェックをしておく …
漆喰補修による瓦固定強化と落下事故防止の実践技術
下から見たら、鬼瓦が落ちて来そう怖いので調査して欲しいとご相談の連絡を頂きました。瓦は種類にもよりますが1枚2～5㎏のあり重たい素材ですので、落下すると非常に危険なのです・・・鬼瓦はもっと重量があるので危険です。確認して …
小屋裏の雨漏り再発防止と断熱通気構造の改良技術
U様から雨漏りの連絡がありました。調べてみますと、U様の雨漏りの原因は、小屋裏内部の結露が原因であることが分かりました。そこで小屋裏換気孔を設置することにしました。「小屋裏換気」の具体的な技術基準は建築基準法では規定され …
ドレン詰まりを解消し防水層の再構築で雨漏りを防止する方法
ドレンはバルコニーや屋上の雨水を樋へ流している重要な役割を持っているので、そのドレンが落ち葉やゴミ、砂などで詰まると雨漏りにつながる場合があります。中野区U様邸でもサッシの下に染みがあり雨漏りを心配されていました。サッシ …
庇の劣化補修で実現する安全性確保と止水構造の改善策
玄関前の庇ボロボロになっていませんか？先日、調布市にて玄関前の軒天の劣化についてご相談の連絡を受け早速行って参りました。確認してみると、玄関前の庇は経年劣化んいより傷んでいる状態で雨漏りが発生していました。今回は外液まで …
小屋裏換気不足による結露対策と通気経路の再設計法
昨日の続きになります。小屋裏の結露事故の多くは、小屋裏換気の設置方法や換気（通気）経路の欠損が原因とされています。結露によって断熱性能が損なわれ、梁などの構造木材の腐朽につながります。熱気や湿気の排出を目的として開発され …
猛暑暴風対策のための屋根点検と早期修繕計画の立て方
今年の夏は災害級の暑さが続きました。そしてこの後も屋根にとっても過酷な環境が待ち受けています。 K様から先日、ご相談のお問い合わせをいただきました。毎年様々な災害などが多く報じられているので実は今年の梅雨までの機会に点検 …
屋上からの雨漏りを止めるガルバリウム防水改修の実例紹介
屋上付き住宅の新宿区Y様邸では今年の夏ころから天井部分に雨漏りがあるという事でした。常に外気にさらされている屋上は直射日光、雨や雪、強風など寒暖差の影響を直接受ける場所です。 Y様邸で雨漏りの原因となったのは防水層の割れ …
瓦棒屋根の劣化診断と部分補修による防水性能維持法
瓦棒という部位をご存じでしょうか？今でも人気の高いトタン屋根に使用されている写真の長い棒の部位になります。なかなか外見では判別しにくいですが、カバーを外してみると腐朽が見られることが多くありますが珍しいことではないのです …
小屋裏結露に起因する雨漏り修理と換気改善の施工事例
I様から天井から水滴が滴り落ち、雨漏りがあるとの連絡がありました。早速調べてみますと、小屋裏の内部の湿気や結露が原因であることが分かりました。最近の住宅は、木造住宅においても気密や断熱性能が著しく向上しています。その結果 …
増築で継ぎ足した板金継ぎ目の雨漏りをカバー工法で根本解決へ導入
増築などで屋根が継ぎ足される事はあると思いますが、ちょっと不自然だなと感じる所は雨漏りの可能性があると考えて適切な処理で雨漏りを防ぎます。防水紙は1枚よりも2枚の方が防水効果がありますが、屋根材はつなぎ合わせた方が接続部 …
ドローンを活用した年末屋根調査と短時間点検の最適化
残念ながらどんな丈夫な資材を使用してもお住まいの劣化進行は止められません。しかし、業者を選び時間をかけて調査するのも悩んでいる方も多くいらっしゃいます。その中で、時短でコストも軽減できご自身で劣化箇所などが確認出来るドロ …
デザイン重視屋根に発生しやすい雨漏りと防水施工技術
T様から雨漏りの連絡がありました。T様はすっきりとした外観のキューブ型住宅にお住まいです。実はキューブ型住宅のようなトレンド屋根は、軒ゼロ屋根、片流れ屋根同様デザインを重視した屋根は雨漏りリスクが高くなっています。205 …
雨樋破損からの漏水を防ぐ棟部補修と適正排水の施工ポイント
H様から雨樋の修理についてのお問い合わせです。雨の日に大きな音がしたので、家回りも見てみたところ雨樋からバシャバシャっと聞こえるのがわかったそう。心配なので見ていただけますか。ということでした。早速伺って拝見させていただ …
外壁クラック由来の雨漏りを症状別セルフチェックで早期に発見する
E様邸ではクロスにいつの間にか雨染みができていたとの事です。壁紙の内側にカビが発生し、基礎の木材が雨水で腐食していました。調査したところ外壁にクラックができて雨水の侵入が確認でき、湿気を含んで内側がカビていました。雨漏り …
断熱性能を高める瓦屋根の保守と冬季前の点検要点
秋本番を迎え短い秋が終えると、あっという間に寒い冬になってしまう時期になってしまいます屋根のメンテナンスはお済ですか？先日、所沢市にて瓦屋根のメンテナンスに行って参りました。瓦屋根は日本の気候に適した屋根材であり、しっか …
緩勾配屋根特有の漏水リスクと適正補修の施工ポイント
M様から雨漏りがするので、見てしてほしいとの依頼がありました。M様は連日晴天なのに、雨漏りがするのはどうしてだろう、と言われました。早速調べてみると、屋根を葺いている金属板の一部に隙間ができていて、そこから雨水が浸透した …
