防水加工の再施工で春先の気候変化に対応する屋上管理法
先日、調布市にて屋上ベランダの防水加工をしに行って参りました。どんなに完ぺきな防水加工を施したとしても、いずれは経年により劣化します。他の箇所同様、定期的にベランダ防水工事を施す必要があります◆ベランダ防水工事は劣化の兆 …
施工事例
複雑な原因が絡む雨漏り修理の調査手順と施工上の注意点
昨日の続きになります。 S様のお宅で雨漏り調査をした結果、雨漏りが多かったのは東側壁面で5か所でした。また、浸入箇所も5か所と判明しました。ただし、浸入箇所と漏水箇所は必ずしも一対一の対応ではなかったので、苦労しました。 …
屋根リフォーム相談で押さえるべき構造と耐久性の要点
K様からのご相談です。昔ながらの瓦屋根なのですが、自然災害も多く、今後のことを考え検討した結果、軽量タイプの瓦にしてリフォームしたいのですが可能かどうか見ていただきたい。とのことでした。確かに、今のままの状態に復活させて …
DIY修理で悪化する雨漏りトラブルと正しい施工判断の基準
豪雨や強風の影響でダメージを受けた屋根や外壁からの雨漏りには注意が必要です。瓦屋根の住宅でも下に落ちるはずの雨水が暴風雨によって逆流し、瓦の重ね部分から雨水が侵入する可能性があり、おもわぬ場所から雨漏りする場合があります …
見えない内部腐食の進行を早期発見する点検と対策法
今日は錆びてしまった箇所からの被害を少しご説明します。錆は金属の表面が酸素や水と酸化を起こし、金属自体が腐食してしまうことが原因で発生します。金属に錆がどんどん広がって行くと徐々に金属自身が持つ機能が失われてい行ってしま …
複数箇所に及ぶ雨漏り修理で必要な施工管理と再発防止法
S様から雨漏りしているのですぐ来て欲しい、との連絡が入りました。S様のお宅は、新築の木造3階建ての戸建て住宅です。調べてみると、雨漏り箇所は東側壁面に集中していました。発生した箇所は5か所で、そのうちの4か所がサッシ上枠 …
居住中でも安全に行える屋根外壁リフォームの注意点
普段目につきやすい外装の劣化や変色で塗り替えを考えるお客様が多いのですが、屋根も同じように雨や風、紫外線にさらされ劣化が進んでいます。雨漏りを防止するためにも目に見えない場所だからこそケアが必要です。外装と同時に屋根のリ …
雨樋の重要性を再確認したメンテナンス調査と補修事例
◆雨樋の役割とは？雨樋は雨水の侵入を避けるという重要な役割を担っています。雨樋がなかったら雨水が外壁に直接伝わってしまい外壁及び内部までもを腐食させますまた、屋根から雨水が直接地面に落ちてしまい地面に穴を作ったりし建物の …
雨漏りと結露を見分けるための診断ポイントと対応策
A様から壁から雨漏りするということで連絡いただきました。調べてみますと、「雨漏り」か「結露」か微妙に区別がつかない状況でしたので、しばらく様子をみることになりました。冬場は、結露がらみのご相談を多くいただきます。 中でも …
加湿器による湿気と結露がもたらす建材劣化の防止策
今年の冬は晴天が多い分、乾燥した日々が続いています。そんな中、加湿器を使用しているのですがちょっと心配でというお問い合わせをいただきました。 お聞きすると、この秋からずっと今まで、加湿に気を使っていた。昨年は空気清浄機能 …
屋根無料調査で確認すべき劣化サインと修繕の判断基準
N様邸で雨漏りがあるとご相談を受けて調査に伺いました。2階の天井からの雨漏りは2年ほど前からだったのですが、大雨の時しか雨漏りしなかったので今まで見て見ぬふりをしていたそうです。屋根に上がらせていただき調査してみると屋根 …
細かなひび割れ補修で外壁の防水性を維持する施工手順
先日、新年になり春も間近ということもあり、屋根メンテナンスをしたいとご依頼を受け所沢市に屋根のメンテナンスに行って参りましたお客様邸は、約15年のお宅でありコロニアルの屋根になっており一部ひび割れが確認されました。今回確 …
サッシ周辺からの浸水原因と構造的防水補修の施工手順
G様から、窓サッシ周りの雨漏りについて相談をうけました。調べてみますと、サッシと防水シートの取り付け部に隙間が生じていることが雨漏りの原因だと分かりました。そこでつばと防水シートを両面粘着の防水テープでしっかり接着するこ …
太陽光パネル設置における屋根防水計画と安全施工基準
エコを意識した暮らしが注目され、太陽光パネルの設置のご相談をいただきます。しかし太陽光パネルの設置後から雨漏りしたというお話を聞くのも事実です。屋根の事をよく分からずに設置して打ってはいけない所にビスが打ってあったり、天 …
気候風土に適した屋根形状設計と通気性確保の重要性
実は、屋根を定期的にメンテナンスをしているお宅としていないお宅では比べると経年劣化の進行が早まり数年後には大きな差が産まれることをご存じでしょうか。また、最近は外見にこだわり過ぎる方が多くいらっしゃりデザインばかりを重視 …
サイディング構造に起きやすい隙間雨漏りとその改善施工法
昨日のブログの続きになります。今回のケースでは雨仕舞の問題は他にもあったことが分かりました。それは外壁の貫通部や外装材の目地にありました。換気扇などの配管まわりの隙間には防水テープが施工されておらず、隙間が空いたまま放置 …
外壁不具合による雨仕舞不良を防ぐメンテナンス手順と注意点
昨日のブログの続きになります。今回のケースのような場合、サイディングの張替えをおススメしたいところですが、予算の関係でシーリング材による応急措置を希望されるお客様も少なくないです。しかし、今回はすでにシーリング材による補 …
小屋裏採光部点検で発見される雨漏りの初期兆候と対処法
ここ最近は天気が良い乾燥した日が続き、雨漏りチェックや屋根修理のお問い合わせが増えています。日野市F様邸では雨漏りが発生する前に住宅をチェックしたいという事でした。住宅に目を向けて定期点検するのは雨漏り防止にとても効果的 …
トタン屋根からガルバリウム鋼板へ葺き替えた施工事例
先日、厚木市にて屋根の葺き替えに行って参りました元の屋根はスレートとトタンで構成されており、痛みの激しい状態でした。長年雨漏りの原因になっていたトタン屋根でしたので今回は葺き替え工事に取り掛かりました。20年近く前に一度 …
屋根外壁の日常メンテナンスが長寿命化に与える影響
最近の天気予報は、気温や雨の場合の雨量そして時間ごとの状況までも、そして1週間先でもネットで調べられます。 予定を立てるにも大変助かる情報になっていますね。 そんな中、現在は症状はないが屋根のメンテナンスに関して今のうち …
外壁継ぎ目からの雨水侵入を防ぐ目地構造補修と施工管理
Y様から雨漏り調査のご依頼を受けて伺いました。調査してみると外壁からの雨水侵入が確認できました。サッシの角のサイディングとサッシ角の継ぎ目のコーキングが切れており、サッシの角から水が入り壁を伝っていたのです。水はどんな小 …
外壁劣化を放置した際の崩落リスクと耐久性回復の方法
外壁劣化が進行してしまい破損してしまって崩れている箇所があるお宅を目にしたことは有りませんか？このように、外壁の中身がむき出しになってしまうことを「爆裂」と言います。鉄筋コンクリートの中にある鉄筋が錆びて膨張し、コンクリ …
サイディング劣化から発生する雨漏り原因と補修計画の立て方
O様から雨漏りがあるので調べて欲しい、との連絡がありました。O様のお宅は、築20年の2階建ての木造住宅です。瓦の切妻屋根で軒の出は50ｃｍほどありました。近年は軒ゼロ住宅ばかりですから、軒の出が小さくとも軒ゼロよりは雨漏 …
サッシの結露と雨漏りを区別する診断と修繕のポイント
関東では比較的晴天が続き、乾燥した日々が多いようです。。しかし、毎年、これからの時期に雪が降ることが多く、油断はできません。 自然から被る被害は予測ができないのが現状ですが、もし我が家が何かしらの被害を受けたら、と、今で …
窓下の水染みで発覚する雨漏り原因と防水補修の進め方
私たちに寄せられる雨漏り相談に多い箇所にドレンがあります。降った雨水を全て受けとめるドレンは非常に雨水が侵入しやすい場所なのです。バルコニーや屋上にあるドレンには主に縦引きと横引きの2種類の形があります。いずれもバルコニ …
