異素材の取り合いで発生する雨漏り原因と構造的補修方法
調査に伺うとこんな場所から雨漏りがあるのかと驚かれる事が多々ありますが、中野区K様が驚いた場所はバルコニーの手すりの上部にあたる笠木でした。 笠木は袖壁に板金のフタをしているようなもので異素材同士をくっつけているため、防 …
施工事例
積雪期に備える雨樋掃除と排水経路確保のメンテナンス法
積雪の時期雨樋は、古いゴミが結構溜まっている状態のままですと雨樋は雨水をスムーズに排水するために欠かせずオーバーフローする可能性があります。 雨水は軒先の雨樋で受け止められ、集水器まで流れていきます。 そして、最後に竪樋 …
瓦の踏み割れから発生した雨漏り修理の実態と施工対策
昨日のブログの続きになります。 中央部に生じた踏み割れについてですが、その踏み割れはヘアクラックで、 目視で確認しづらく、裏面に油性液を塗布して何とか確認できる程度 でした。屋根工事の最中にこうした踏み割れが生じた発見は …
屋根材変更で実現する断熱性耐久性向上の葺き替え相談
K様から葺き替えのお問い合わせをいただきました。 屋根修理をするにあたり、葺き替えで屋根材の素材を変えようと思っているのですが。 とのことでした。 そこで、今後の年数や特徴も含めて ご参考にしていただける内容をご紹介した …
大掃除で発見された隠れ雨漏りの初期症状と点検の重要性
雨漏りと聞いて天井から雨水が垂れてくると思う方も多いのですが、雨漏りが全てそうなるわけではありません。 目の届かない場所で雨漏りしていても毎日晴れた日が続いたり湿度が低いなどの条件が揃い、雨水侵入の場所や水の量によっては …
屋根防水層劣化の進行サインと早期補修の実践的手順
先日、厚木市にて屋根の調査に行って参りました。お客様邸は築25年以上のトタン屋根のお宅です。 雨漏りはしておりませんでしたがなんと屋根の上は穴が複数あいてしまっている状態で雨漏が進行しておりました 残念ながら進行は進んで …
再工事に至った雨漏り修理の原因分析と再発防止策
今回は、「残念ながら、再工事」となってしまった という事例をご紹介いたします。 それは、多くの業者のある中、お客様には正しい選択をしていただきたいと同時に、正しい修理方法も知っていただきたいと思うからです。 雨漏り工事を …
屋上防水を更新して安心して屋上活用を行うための施工法
庭を設けられない立地条件でも、限られた居住スペースで屋上を利用し、ガーデニングや家庭菜園また子どものプールやバーベキュー、ガーデンキャンプなど屋上を楽しむ一般住宅も人気があります。 マンションや商業施設のビルの屋上を緑化 …
瓦棒屋根の早期部分補修で費用を抑える修繕戦略
先日、江東区にてメンテンナンス及び屋根の修理に行って参りました お客様邸の屋根は、「瓦棒屋根」の作りになります。 約30年以上前ですと、素材がトタン板でガルバリウム鋼板に比べると、錆やすい素材と言われています。 早速瓦棒 …
踏み割れが原因で発生した雨漏りの補修と再発防止策
A様から、2階の天井が湿気てのクロスが剥がれているので 雨漏りが原因かどうか調べて欲しい。」との連絡がありました。 A様の住宅は大手住宅メーカーの建てた築25年の寄棟屋根です。 現場を調査したところ、確かにクロスの一部が …
屋根に生えた苔の原因と美観防水を両立する清掃方法
最近の予報では、気温や雨の場合の雨量 時間ごとの予想状況まで調べられる状況です。 そんな中、現在は症状はないが 屋根のメンテナンスに関して今のうちから確認しておきたい、といったお問い合わせが増えている状況です。 今期の被 …
年末の点検で発見する雨漏り予兆と早期修理の重要性
2024年も残りわずかですが、猛暑日が続いた年になりました。 猛暑の数日後には肌寒くなり、人間も建物も寒暖差がこたえた印象です。 寒暖差は雨漏りも誘発するものですが、セルフチェックで雨漏りを予防できます。 一部の例ですが …
破風板の役割と構造的保護機能を理解する基礎知識
破風板とは、部材の先端部分を隠すための板（破風板）、部位のことを言います。 ◆破風板の主な役割 ・防風、防水 ・防火 ・雨樋の下地 破風板は塗装をすることによって長持ちすることが出来ます。破風板の塗装の剥がれや傷みをその …
基本施工不足が招く雨漏りの仕組みと修繕による改善方法
昨日のブログの続きになります。 通気層の効果は大きく分けて2つあり、ひとつは外壁側から浸入した 雨水を止水面で受け止め、排出する効果。もう一つは、室内側から 生じた水蒸気を外へ排出し、壁内結露を防ぐ効果です。 外部からの …
屋根材ごとの特性を理解して最適な修繕方法を選ぶ基準
M様邸では屋根の葺き替えをご検討中です。 屋根材はよく見かけるスレートが候補になっているようです。 近頃は外壁にスレートを使用する住宅も増えて、屋根以外にも様々な用途で使われています。 屋根材を選ぶ時は長所はもちろん、短 …
外壁クラックの種類別に見る損傷リスクと補修対策
住まいのクラックには様々な種類があります。 ◆0.3mm以下のクラック ・ヘアークラック 髪の毛のような細く細かいひびのとこです。 ◆0.3mmを超えるクラック ・構造クラック 表面を貫通して構造材に影響を与えることから …
施工基準不足による雨漏り発生事例と再施工での改善策
I様から天井に水滴がつくので雨漏りではないかとのがありました。 I様のお宅は築３年です。 最近築浅物件の雨漏りが少なくないのでその原因は何かと考えるようになりました。そして考えた結果、そのその新築の際に雨漏りに対する基本 …
トタン屋根の劣化に伴う雨漏り診断とメンテナンス方法
先日、厚木市にてお住まいのメンテナンス調査に行って参りました。 現場にて調査したところ確かに全体的に傷んでおり所々トタンが劣化しており酷くは有りませんが雨漏りが始まっておりました。 外壁塗装の一般的な塗り替え時期は約10 …
防水工事に関するよくある質問と施工前に確認すべき要点
毎年、春や秋がなくなってきている感覚が報道されていますが、今年の夏の暑さはとても厳しいものでした そして暑さと共にやはり気になるのが 冬の寒さや積雪。 それ以外にも今では通年で、雨が降ったら大雨も多く、洪水などの被害も多 …
強風で飛散した屋根材修理と固定強化の施工実例
E様は屋根リフォームについてお問い合わせがありました。 先日強風の際に屋根材の一部が庭に落ちていたそうで、屋根がどうなっているか確認してから修繕をお願いしたいとのご希望です。 屋根は通常見えない位置にあるので当然のことだ …
瓦屋根の隙間から侵入する雨水を防ぐ補修と棟部固定法
O様から、雨漏りの連絡をいただきました。 O様によれば瓦の隙間あおみつけたので雨漏りはそこからではないか、とのことでした。 O様のお宅は、木造の在来工法でよく使われる粘土瓦屋根です。引掛け桟工法で 屋根を葺いた築40年の …
サッシ周辺からの雨漏り原因と外壁との取り合い補修方法
I様邸では室内のサッシ付近が雨漏りした時に雨漏りがひどくなることを心配され、外壁とサッシ周辺のコーキングをしたという事でした。 雨漏りの原因になる雨水侵入口を探す時は様々な可能性を考えます。 一つの出口が塞がれてしまった …
積雪前に行う屋根釘浮き点検と防風防雪対策の実践法
お住まいには様々な箇所や部位で釘やビスが使用されております。中でも、棟板金の釘は、経年劣化や振動により時々抜け始めてしまったり、完全に抜け落ちてしまったりするのを知っていますか？ 釘浮きの代表的な原因は、経年の温度変化や …
早い降雪によるベランダ防水層の被害と雪害対策の重要性
関東ではいつもの年より早く雪が降りました。 つい最近まで暖かいと思えば、もう降雪が確認されるなど寒暖差が激しく、これが建物に大きく影響をおよぼしているようなのです。 人はエアコンを使ったり重ね着をするなど防寒対策ができま …
天窓の構造と屋根防水との違いに基づく適切なメンテナンス
天窓は、お部屋を外の光をうまく取り入れることにより効率よく明るくしてくれる天窓は昔から人気で有り様々なデザインで多く取り入れられている窓になります。しかし、しっかりとメンテナンスをしてあげないと雨漏りに繋がることも有るの …
