築浅住宅で起こる雨漏り原因と保証対応の実例紹介
H様から雨漏りのご相談がありました。H様のお住まいは、木造在来軸組工法の2階建てです。住み始めて間もなく1階居室のｸﾛｰｾﾞｯﾄの天井にシミが発生し、しばらくするとカビも生えてきたというので住宅会社に連絡をしたそうですが …
施工事例
雨樋の不具合が原因となるサッシ周辺雨漏りの改善策
桜も咲き、ようやく過ごしやすい季節になってきました。とはいっても、最近の天候の兆候を考えるとそれもつかの間かもしれません。 次はいきなり夏のような暑さ？ 次は梅雨。。。と家の被害に対する対策を考える皆様からお問合せを頂い …
歪んだ雨樋に詰まった異物が引き起こす排水不良の危険性
先日の雨降りから樋の水漏れがあるとK様から連絡をいただきました。雨樋には落ち葉がたまり、内部にコケも発生していました。見える所の落ち葉やゴミは掃除していたそうですが、軒樋だけではなく竪樋に水を受け流すじょうごの役割の集水 …
太陽光パネル設置後に発生した雨漏り原因と施工注意点
U様から雨漏りの連絡がありました。調べてみますと、雨漏り箇所は、どうやら太陽光パネルの下辺りであることが分かりました。太陽光を設置することで雨漏りが生じることは少なくありません。太陽光パネルを屋根に設置することによりパネ …
塗膜が劣化すると防水効果が失われる理由と再塗装法
お住まいのお問い合わせやご相談を受ける際、外壁の塗装やベランダ塗装など意外と放置されており劣化が進行してしまっていることがよくあります。そもそも、塗膜が機能していないと塗装してある意味が無いので、定期メンテナンスは必要な …
突然の雨漏りを防ぐための日常点検と早期対応の重要性
最近の天気予報は、時間ごとの詳細はもちろんのことかなり先までの詳しい予報、などなど私たちの生活ではかなり助かっているのではないでしょうか。 昔に比べ、突然の大雨に見舞われる日も珍しく無くなってきている昨今。人々ももちろん …
春の嵐が引き起こす屋根劣化と雨漏りの早期点検法
桜の季節ですが悪天候でお花見が中止になった方も多いのではないでしょうか。先週の台風のような大雨で雨漏りし、ご自身でコーキングを塗って雨漏りがひどくなったとM様からご相談がありました。DIYでむやみに水の流れを塞いでしまっ …
コロニアル屋根の特徴とメンテナンス時期の見極め方
現在人気のコロニアル屋根ですが、ガルバリウム鋼板や日本瓦に比べると、耐久面が弱いため定期的なメンテナンスが必要な傾向にあります。◆メリット①価格が安く経済的 ②取り扱い業者が多い ③葺き替え＆重ね葺きが可能◆デメリット① …
見過ごされた雨漏りが構造体に与える影響と修繕の必要性
N様から雨漏りの連絡がありました。実は雨漏りは昨年秋から続いていたのですが、物価の高騰で後回しにしていたもののついに見過ごせなくなったそうです。屋根を見てみますと、釘で野地板を垂木に留め付けた場合に、両者にできるわずかな …
雨水侵入の遅れによるカビ発生と湿気管理の重要性
晴天が続くと、雨漏りしていても建物内に侵入した雨水が自然に乾く事があります。新宿区I様邸では雨漏りしていたものの自然に乾いて雨水の侵入に気づくのが遅くなったようです。最近の雨続きで、とうとう乾き切らなくなった雨水が目に見 …
屋根素材を理解することで得られるメンテナンスの利点
皆さんは、お住まいの屋根の素材や特徴を知っていますか？建物を長く維持して行く為にはご自身でメンテンナンス時期を考えたり、それに伴うコストを把握しておくだけでより良い住まいになりますまた、屋根材の種類によってそれぞれメンテ …
雨水浸入口が離れた場所にある複雑な雨漏り事例の解説
N様のお住まいは、プレキャスト板壁構造のマンションです。1階住戸の共用廊下側の窓から雨漏りがするというので伺ってまいりました。調べてみると同じ位置にある2階と3階の部屋では、クロスが剥がれるなど結露現象が起こっていること …
精密な雨漏り診断で再発を防ぐ点検と施工のすすめ
今までさんざん大雨が降っている時でも、特別大きな被害がなかったから！我が家は特に心配はありません。といっていたのは、長年定期的にお世話になっているいるS様でした。でも油断はできません！雨漏りの怖さ事例をお話ししたいと思い …
照明器具周辺で発生する雨漏りと漏電の危険性への対処
天井の照明あたりから雨漏りがしていると大田区H様より相談がありました。漏電を心配したH様が電気会社に連絡したところ、漏電ブレーカーが落ちていないなら漏電の心配はないと言う事です。「漏電ブレーカー」はご家庭にあるブレーカー …
トタン屋根の塗膜剥離を防ぐメンテナンス手順と再塗装法
お客様邸へ先日、トタン屋根の再塗装をしに行って参りました。前回の定期メンテンナス時に全体的にチョーキングや錆が発生していることがわかりました。幸いにも雨漏りまでは引き起こしておりませんでしたのでご相談の結果、今回は再塗装 …
木造三階建て住宅における雨漏り調査と補修施工事例
W様は木造３階建て住宅にお住まいです。雨漏りがあるというので伺ってまいりました。最近は都内の戸建てといえば、3階建てが主流と言っても過言ではないのですが、3階建ては２階建てにはない特有のトラブルがあるのです。それは軒天井 …
強風で浮いた棟板金の補修事例と再発防止の施工手法
先日の強風後の雨降りから雨漏りがすると日野市F様から連絡を受けました。天井の水染みが時間とともに広がり水がポタポタと落ちてきたのでバケツを置いて過ごしたそうです。2階の天井に雨水が染み出しているのがひと目で分かります。屋 …
屋根裏結露によるカビ被害を防ぐ断熱施工と換気対策
春の陽気にもなり屋根調査のご依頼も増えて参りましたその中で、家の中が晴れていても湿気ぽく臭うとご連絡を受けることがあります。その場合、屋裏が怪しくなります。先日お伺いしたお宅では、屋根裏に白カビが発生しておりました屋根の …
排水機能低下が原因の雨漏りとメンテナンス改善法
O様から１階和室に雨漏りがあるとのご相談がありました。雨漏り箇所はバルコニーではないか、とのことです。調べてみますと、2階バルコニーにある排水口をシーリング材でふさいでいました。そのため、2階のサイディング横目地から雨水 …
DIYで行う雨漏り対策の限界と専門業者への依頼判断
O様から、雨漏りの修理をDIYでできる分はやっても構わないでしょうか？とご相談がありました。一口に、雨漏りと言っても原因は様々です。そして、DIYが絶対にダメです。と言うわけでもありません。しかしながら、一番やってはいけ …
定期的な屋根外壁メンテナンスで防ぐ雨漏りと劣化
一戸建てにお住まいの足立区N様から築20年目をきっかけにメンテナンスのご相談をいただき、実施させていただく事になりました。今現在は雨漏りなど実際に困っている事はないのですが外壁の汚れと見えない屋根の劣化が心配との事でした …
ドローン調査で発見された瓦破損と迅速な補修対応
お客様より、繁忙期で仕事で休みが無くなるべく時短で調査をお願いしたいとご相談のご連絡受け早速行って参りいりました。こんな時こそドローン調査は大活躍お客様の半日休みの日に早速調査です。上空かから屋根全体の確認と怪しいと思わ …
サッシ上枠からの雨水侵入を防ぐシーリング補修③
昨日のブログの続きになります。サッシの上枠は水が溜まりやすいもののサッシ上枠と縦桟の隙間を塞げばいいというものではなく適切な隙間が必要という話をしましたが、具体的には10-15ｍｍ程度の隙間を設けると有効なようです。この …
加湿器使用による湿気過多と健康住宅被害の関係
N様からは下記のようなお問い合わせがありました。この秋からずっと加湿器を使用していたのですがしかもほとんど１日中付けっ放しで、とのこと。そこで、と心配なお話でした。 まだ築15年で、ほとんど新築のような家だしそうそう雨漏 …
軒がない住宅で起こりやすい雨漏りリスクと設計改善法
雨漏りでお困りの中野区S様邸に伺いました。中野区S様邸はシンプルな外観で軒が短く、窓にも庇が無く外壁に直張りされており、窓まわりのシーリング材が劣化して雨水侵入が確認されました。軒や庇がないために壁面に横殴りの雨が長時間 …
