近隣工事をきっかけに発見されたベランダ防水劣化
F様からベランダのメンテナンスについてご相談いただきました。ご近所の家がベランダの改修工事をしているのを見て、自宅は一度もメンテナンスしていないけど大丈夫かと不安になったそうです。 調査すると、ひび割れが数カ所とトップコ …
施工事例
梅雨前に行う雨樋清掃と点検で防ぐ浸水トラブル
先日、厚木市のお客様邸へ梅雨前や台風シーズン前に先駆けて雨樋と屋根の点検をしておきたいとご依頼を受け行って参りましたひびが入っていたり雑草が生えていたりする場合は修理が必要なので、ご自身で掃除点検をしてもしっかり治せない …
割れたセメント瓦の補修で防ぐ浸水と耐久性低下①
K様から雨漏りの連絡がありました。雨漏り箇所は２階の居室だそうです。K様のお住まいは、外壁をALC板（※1）で覆われた築22年の鉄骨造２階建です。原因を調べるため、外壁を調査してみましたが、塗装やシーリング材に問題はあり …
強風被害後に行う屋根外壁の総合点検と補修の重要性
今年の春は本当に！強風・突風に見舞われる天気が多いですね。昨年からそう思っていた、というお話しも多いのですがそんな大きな風の後は、屋根に被害を受けた方が多い！のが気がかりでもあるのです。そしてそれをきっかけにビックリ！！ …
屋根裏カビが引き起こすアレルギー被害と防湿対策
お客様より、家に入ると咳が最近止まらないが原因が分からないとの事でお困りになっていた為調査に行って参りました。もともと、ハウスダストのアレルギーをお持ちになっていたお客様でしたが、家の中を調査しても特に原因になる箇所は見 …
アパート雨漏りの再発を防ぐための防水強化施工③
昨日の続きになります。パラペットの形状と円弧状の押さえ金物は全く同じに施工することは困難なためどうしてもそこに隙間が発生します。その隙間をシーリングで埋めていました。そのため自ずと、この場所のシーリングが劣化すると雨漏り …
突風で飛ばされた瓦が原因の雨漏りと応急処置法
屋根の吹き替えを検討しているというH様よりお問い合わせをいただきました。聞くと、２Fの押入れ脇部分の天井から雨漏りが発生したので、はしごに登ってその部分の屋根を見てみたら、なんと瓦が飛ばされていたらしいのです。むき出しの …
隣家との距離が狭い住宅で起こる雨漏り修繕の工夫
雨漏りがあり屋根の修繕と一緒に外壁塗装もお願いしたいとの事で調査に伺いました。K様邸が雨漏りがするのは1階洗面所の天井部分です。洗面所の上の出窓屋根を見てみると下地板に雨漏りの跡がありました。野地板を新たに貼り直し防水シ …
築20年アパートで発生した雨漏りの原因と修繕手順
I様から雨漏りの相談を受けました。I様は築２０年の賃貸アパートのオーナーで、そのアパートは外壁にALCパネル、ファサードはタイル張りの鉄骨造で、屋根はシート防水の陸屋根です。雨漏りはあることを他社に相談したところ、外壁塗 …
小さな雨染みが示す雨漏り前兆と早期対処の重要性
以前弊屋根の修繕工事をさせていただいたT様のご紹介で目黒区H様より、お問い合わせをいただきました。お聞きすると１度雨が降ると、その後ベランダ床面の乾きが遅い様な感じがしているのです。それもここ半年ずっとです。とのこと。特 …
カーポートからの雨漏り原因と適切なメンテナンス法
カーポートも日頃のお手入れが必要です。ホースの水で汚れを落とし、落ち葉やゴミを取り除いて点検しておく事が雨漏り防止になります。先日大田区で雨漏り修理を行ったお客様のご近所のK様に、工事を見て声をかけていただきました。カー …
軒天修理を含む住宅全体のメンテナンスで防ぐ劣化
今回はお住まい全体のメンテナンスを含め軒天の屋根修理をして参りました。確かに雨漏りはしていませんが、経年劣化を放置すると雨漏りにいずれは繋がる可能性が強くなるから放置は危険なのですメンテナンスやリフォームの際、屋根や外壁 …
棟板金の浮きによる雨漏りの危険性と補強工事の必要性
O様から天井の雨染みが気になると調査依頼を受けました。屋根に上ってみると棟板金の浮きと釘浮きがあります。棟板金の下の笠木が腐食して釘が浮いてきたのが原因で雨水が入り室内の天井に染みを作っていたのです。棟板金が強風で飛んで …
サッシ枠からの雨漏り原因とコーキング補修による改善①
O様から雨漏りの相談がありました。冬は晴天が続いていたので気にならなかったものの、春になって雨天の際に、サッシ枠下部より雨水の浸入が生じ気になったとのことでした。O様のお住まいは、木造住宅で、ベランダには、FRP防水を施 …
天井のシミが示すベランダ下防水劣化と修繕の必要性
O様から、ベランダすぐ下の部屋の天井にシミがあるのですが、とご相談をいただきました。そして、その部屋だけ、なぜか結露がひどいみたい。。。との事。結露は、雨水が徐々に染み込むなど劣化が起きているという重大な場合の他にも部屋 …
換気フードカバーが原因となる雨漏りと再発防止施工法
S様邸では雨漏りで困っているとの事でした。雨漏りの場所は1階サッシ付近で、台風などの激しい風雨の時に雨漏りするそうです。調査すると2階の換気フードから雨水が侵入し、壁内部の配管を伝って1階のサッシに雨漏りが確認できました …
梅雨や台風前に行う屋根外壁メンテナンスの重要性
お住まいの形状によっては「谷樋」と呼ばれる部位が有ります。「谷樋」とはは、雨水の通り道ともいわれております。屋根と屋根がぶつかる部分にある溝が谷樋です。素材は、ステンレス、トタン、銅板、ガルバリウム鋼板など使用されており …
屋上防水層劣化が引き起こす雨漏りと再防水施工の要点
G様から天井からの雨漏りの相談を受けました。G様は、築17年の鉄筋コンクリート造のマンションの最上階に住んでおられます。屋上へのぼってみると、銅板葺き屋根の雨水がアスファルト防水面に流れ込む設計になっていました。それでア …
外壁目地の劣化が引き起こす雨水侵入とシーリング補修法
T様から洗面所の壁が湿っているとの事で雨漏り調査のご依頼を受けました。調査してみるとサイディング外壁のシーリングの劣化部分から雨水が侵入した痕跡が見られます。 窯業系サイディングは施工やメンテナンスがしやすく工期を短縮で …
外壁クラックを放置する危険性と適切な補修タイミング
今回は、放置しがちな外壁クラックの放置の危険性について少しご説明させていただきます。屋根よりも所々に発生していた外壁のクラックを放置し続けるお宅は少なくなりません。皆様のお宅でも、髪の毛位細かいひび割れをお見掛けしたがあ …
外壁塗装だけでは防げなかった雨漏り原因の分析と対策
実は今まで２度も壁を塗り替えたのですが雨漏りが止まらないので、、どうしたらよいでしょう？藤沢市のK様からのお問合せでした。詳しく聞くと以前に他の業者にて「壁の塗装をしなおせば大丈夫ですよ」と言われて施工した。しかし再発 …
リビング窓からの雨漏り原因と外壁修繕による防止対策
I様よりリビングの窓付近から雨漏りするとご連絡いただきました。調査してみるとリビングに面した外壁のひび割れから雨漏りが見られました。ひび割れの修繕とともにI様の希望により全体の外壁塗装を行います。 外壁塗装の手順は次のよ …
天窓設置で起こりやすい雨漏りリスクと対策の基礎知識
◆天窓を付けることによって生じるデメリット雨漏りリスクが高くなるなります。屋根に穴を空けて取り付けられているため、その分雨漏りが発生しやすいのです。また、雨がダイレクトに窓に当たるため騒音が気になります。夏は太陽光により …
天井裏結露が原因の雨漏り事例と断熱換気改善法
W様から雨漏りの相談がありました。W様は賃貸マンションのオーナーで、その物件の最上階が雨漏りだということでした。伺ったところ、雨が降っていない時でも雨漏りがおさまらないということでした。その現象から、天井裏部分で結露して …
新築住宅で起こる雨漏りの意外な原因と施工不備の実例
T様から、お問い合わせをいただきました。実は! １年近くもの間、雨漏りに悩まされていて大変困っている状況との事。 まず最初に雨漏りに気付いた時は、新築間もない頃で、突然、窓のサッシに水滴が垂れていたのを発見して、というこ …
