ベランダ塗装メンテナンスの必要性と効果
先日、A様低に、ベランダ塗装のメンテナンスに行って参りました！ ベランダも屋根などと同じで定期的なメンテナンスを行わなければ、雨漏りが起きる可能性があります。 また、実はお家で起きる雨漏りトラブルの中でも、とくに発生しや …
施工事例
照明周辺から発生した雨漏りと電気の危険
「リビング天井の照明あたりから雨漏りがしている」と 漏電を心配したお客様が電気会社に連絡したところ、 漏電ブレーカーが落ちていないなら漏電の心配はないと言う事です。 「漏電ブレーカー」はご家庭にあるブレーカーの分電盤にあ …
ベランダ劣化による雨漏り修理の具体事例
F様から連絡がありました。 ベランダに雨水が溜まって雨漏りではないかということでした。 雨漏りの部位といては、屋根が一番多いですが、 ベランダといったハン外部空間も少なくないです。 まずどうしてバルコニーから雨漏りが生じ …
トタン屋根塗装剥がれが雨漏りを招いた事例
到着し確認してみると、庇の部分からすでにトタンの塗装・塗膜剥がれが有るのが確認されました。 どうしても、トタン屋根は年数が経過すると必ず上の塗膜が劣化しそこからサビが発生してくる素材になります。 まだ平気だ …
棟木腐食を防ぐために行う屋根修理の重要性
突風の後から雨漏りが始まった気がすると中野より連絡を受け、 現場調査。 2階の天井に水が染み出しているのがひと目で分かります。 屋根に上がってみると、暴風雨によりスレートの割れから雨水の侵入が見られます。 これでは雨漏り …
雨漏りが発生しやすい部位と注意点の解説
K様から連絡がありました。 どうやらが外壁から雨漏りがするとの ことでした。 雨漏りで一番多いのは屋根ですが、外壁からの雨漏り も少なくないです。 近年は、台風や暴風雨などの異常気象が多いので、 横殴りの雨が降ることによ …
風の日に判明した屋根不具合と修理の実例
「ちょっと強い風の日になると屋根の方からカタカタっと音がするようなのですが、」 聞くと、昨年の台風の後から気になりだしていたとか。 しかし、確認できるような被害はないし、業者の皆さん、忙しいだろうと思って 今になってしま …
軒天結露による劣化が進行した修理事例
到着し確認してみると、確かに軒天のベニアが剥がれてきてしまっていました。 詳しく調査してみると換気口接地されておらず、屋根裏に湿気がこもり、結露が発生していることが分かりました。 冬場暖房などで室内で暖めら …
普段見えない屋根のコケが示す劣化の兆候
今年築30年の新宿のお客様から、キリがよい30年目をきっかけに、 今は雨漏りなど実際に困っている事はないのですが、 外壁の汚れと見えない屋根の劣化が心配という事です。 外壁のクリーニングとコーティング、屋根の葺き替えをご …
太陽光パネル導入で進めるエコリフォーム
省エネで生活を維持できる住宅修繕のことです。 賢く活用したいところです。 お客様より、屋根の再塗装をきっかけに、 太陽光発電の利用によって光熱費を抑えられるばかりでなく、 自然災害で電気が使えなくなった時も、昼間に蓄電し …
新年の気持ちとともに考える屋根修理の必要性
屋根材の劣化が目立ち、台風で 吹き飛んだら大変なので、葺き替えをして欲しいという 依頼がありました。 話し合いの結果、トタン屋根からスレート屋根にすることに しました。 トタン屋根を剥がしてみると案の定、 中の「心木」は …
集合住宅の陸屋根リフォーム実践ポイント
集合住宅で陸屋根のクラックが広がって心配だと相談を受けました。 風雨や紫外線の他にも、近くに首都高が通っていたり電車が通過する振動で クラックが入る場合もあります。 始めは小さかったクラックが、日々の振動で徐々に大きくな …
隣接建物の隙間から発生した雨漏り修理の相談
N様から、自宅とガレージが隣接し ていて、微妙に隙間があいているので、そこから 雨水が垂れてくるのが気になるとの相談を受けました。 雨水が集中して流れ込み、 いつも湿気ているため、壁が黒く汚れていました。 この階下も同じ …
笠木周辺で発生した雨漏りへの具体的な対策
昨日の続きになります。 もう一つ、笠木まわりの防水対策を考えるうえで大切なことがあります。 支柱を立てる場合の浸水リスクです。 これまでの雨漏り調査の経験から 支柱の有無によって浸水リスクの度合いがかなり変わってくると見 …
年末年始に高まる屋根点検への関心と対策
昨年は屋根に注目する被害等が多かったせいもあり そんな中、先日、U様から。 築２５年ということでしたが、いくつか気になることがあって、ということでした。 具体的に気になることはなんでしょう？ とお聞きしましたらそれは屋根 …
笠木部分から発生した雨漏り修理の事例②
昨日の続きになります。 手摺壁の天端の施工は、下地木材の上に防水紙を張り、その上に 固定金具をビスで留めつけて、最後に笠木を被せます。 天端に ビス穴を開けるので、その穴から内部に浸水する可能性が最も高いです。 そのリス …
台風被害から考える屋根修理の施工と教訓
昨日の続きになります。 南房総氏の海岸沿いに建つ築9年の住宅では、台風15号で屋根の化粧スレートが 飛散したそうです。 化粧スレートをくぎ留めした部分がその下側から風でめくれ上がり 引きちぎられたとみられます。 化粧スレ …
穏やかな天候の今こそ勧めたい屋根点検の時期
おだやかな天候の日々で新年を迎えることができ ホットしている方も多いのではないでしょうか。 逆に、昨年の災害や被害の大きさが嘘のように思えます。 しかし、必ずのようにやってくる、これからの春の強風や梅雨どきの雨や、 その …
リフォーム中の生活で注意すべき雨漏り対策
「工事中は普通に生活できるのですか？ 」という事です。 新宿のお客様からも質問をいただいたので、 それだけ多くの方が疑問をお持ちだという事です。 確かに普段通りの生活ができるか不安になりますよね。 一言でいえば、ほとんど …
台風被害を教訓とした屋根修理の実例①
Ｔ様は、昨年の台風で老朽化したガレージの屋根が飛び、 被害は及ぼさなかったものの、かなり冷や冷やしたという経験から、 自宅の屋根修理を考えておられます。 ここで、昨年の千葉県を襲った台風の被害を復習してみたいと思います。 …
住宅リフォームで住まいの快適さを高める工夫
私たちは屋根の修理をメインに行っていますが、 家に関する色々なお悩みをたびたび耳にします。 お客様より雨漏り調査のご依頼があり、 さっそく現場に行ってみると、水を含んだ天井の一部が膨らんでいます。 原因は雨樋の詰まりでし …
現行制度が雨漏り修理に与える影響と実態②
昨日の続きになります。 今回は、住宅表示適用のメリットをご紹介いたします。 （1）10項目の共通のものさしで住宅の性能が判り、住宅の相互比較が可能になる。 （2）共通の基準であるため、事業者との間での解釈の違いを防げる。 …
メンテナンスで安心な暮らしを守る屋根の役割
台風の被害がメディアに大きく取り上げられた影響もあり、 雨漏りすると建物内部が湿気をおびてカビや害虫が発生したり、 下地が弱くなって破損しやすくなるなど直結して住宅に影響が出るために、 メンテナンスが必要になってきます。 …
現行制度が雨漏り修理に与える影響と実態①
年始早々、Ａ様から雨漏り修理の相談があり、 （対応は営業日になりますが・・・） 忙しい年になりそうな気配がします。 今回は雨漏りに関する現行制度である、住宅品確法について 説明したいと思います。 住宅品確法とは・・・・ …
冬季限定の雨漏り 温度差と結露の影響
夏場はなんともないのに、冬になると雨漏りをする、というケースがあります。 これは何が原因なのでしょうか。 ・・・ 実は、雪が影響を与えているのです。 そのため、東北地方など、豪雪地帯でよく起こる現象です。 では、具体的に …
