屋根無料点検案内で提供される診断内容と効果
屋根の調査？ と聞いたのですが 現在、何も心配は無いけど必要なのでしょうか。と言うお問い合わせをいただいたのは藤沢市のAさまからでした。無料点検 といっても今のところ何もないのに屋根を心配する人は確かに少ないと思います。 …
施工事例
新築時から続く雨漏りを解消した複合補修アプローチ
S様から雨漏りの連絡がありました。その建物は築４年で２階建ての鉄骨造です。S様はその１階でエステサロンを運営しています。雨漏りは新築時から生じていて、施工会社に対応を依頼したもののまだ雨漏りは治まらないということでした。 …
水はけ不良が起こる屋根勾配の問題と修正方法
屋根には色々な形があり、色々な角度があります。屋上は平らの陸屋根ですが、デザイン的に三角形や半円なども見かけます。日野市のS様邸では屋根の勾配が原因で雨漏りが発生しました。屋根の勾配で雨漏りするなんて想像していなかったと …
スレート屋根を葺き替えて耐久性を向上させた事例
先日、I様邸へ屋根の葺き替えに行って参りました到着し調査したところ、 屋根はスレートとトタンで構成されており、痛みの激しい状態でした。長年雨漏りの原因になっていたトタン屋根でしたので葺き替え工事に取り掛かりました。 20 …
下屋が担う役割と雨漏り防止に不可欠な施工の工夫
H様邸では下屋に雨漏りがありました。もともと大屋根の雨樋に不具合があり、水はけがうまくいってなかったので、大屋根からの雨水が大量に流れ込んでいた事に加えて、大屋根に当たった雨が下屋に直撃して、屋根材のクラックから雨水が侵 …
庇が担う遮雨機能と設計時に考慮すべき建築的役割
梅雨と言えばやはり雨漏りが多く発生する季節です・・・そのあとは本格的な台風も控えており、お家のメンテナンスをしているかしていないかで大きく変わってくる時期に入ります。玄関や窓の上にちょこんと乗っている庇ですが、本当に必要 …
天窓まわりの雨仕舞不良による浸水の典型例
G様の住居は築10年超の木造住宅です。天窓から雨漏りがするということで伺いました。調べてみると、天窓の立ち上がりコーナーの下葺材の施工不良、捨て水切りの施工不良が主な原因でした。雨漏り箇所の修繕だけでなく、野地板、垂木ま …
劣化した漆喰を詰め直して防水性を回復させた事例
メンテナンス時、屋根の上を調査してみると漆喰部分が経年劣化により剥がれていることが有ります。漆喰の劣化した部分は補修する必要があります。 補修作業は、漆喰が浮いてしまっている箇所は一度撤去してから詰め直し工事を行います。 …
野地板継ぎ目から進入する雨水の挙動と修繕方法
E様から、天井面が湿ってきて、室内にポタポタ雨漏りがすると連絡が入りました。雨漏りの原因は主に野地板の上に屋根材と防水材を施工した際、雨仕舞の施工の瑕疵によって、屋根材、防水材で雨水を防止できずに野地板の上に溢れ、野地板 …
納得できない修理依頼で必要となるセカンドオピニオン
F様から雨漏りのご相談後、調査にうかがい修理のご依頼をいただきました。雨水の影響を一番受けやすい棟板金に不具合が見られたため、新しい棟板金を取付け改修工事をします。 防水とは平面の浸水を防ぐ事を意味し、雨仕舞いとは隅や角 …
屋根修理相場を決定する要因と正確な見積りの見分け方
R様から屋根点検の際に質問されました。屋根修理を考えているが大体費用の相場を教えて欲しい、とのことでした。戸建ての屋根修理の費用は、複数の要素によって異なります。以下に一般的な屋根修理の費用相場の目安を示しますが、地域や …
金属以外の要因で発生する錆と雨漏りリスクの解説
金属サイディングや鉄部だけでなく、モルタル外壁やコンクリートの壁にも錆は発生します。錆が確認されるという事は、防水性や耐久性の低下が考えられるのです。釘が錆びて腐食してしまうと、外壁に穴が開いてしまったりして雨水が内部へ …
棟板金修理依頼で改善された雨仕舞と施工詳細
棟板金の現地調査のご依頼をいただきお伺いいたしました。内容は、ここのところ続いていた強風により棟板金が飛散してしまっている気がする との事でした。早速詳しく確認させていただきますと杉板の貫板が腐食している状態でした。腐食 …
高温環境が建物と居住者へ与える影響と注意点
最近の熱中症を引き起こすほどの異常気象は危険な状況にありますが、高温は建物にも大きく影響をおよぼしています。K様邸で発生した雨漏りにも影響していました。2階のサッシ付近に雨漏り跡が見られたのですが、屋上のトップコートの不 …
梅雨時の結露発生メカニズムと通気設計の重要性
M様から、窓回りで雨漏りがあるとの連絡を受け、うかがうことになりました。調べますと結露現象がおこっていました。結露と言えば冬場を想定しますが、梅雨の時期の結露も少なくありません。 梅雨の時期には、高温多湿の状況が続くため …
外壁に発生したヘアークラック補修と耐久性維持の事例
外壁に細かいひび割れが有るのがお分かり頂けるでしょうか？こちらは、ヘアークラックと言います。名前の通り髪の毛ほどのヒビのことを「ヘアークラック」と言います。 原因はコンクリートなどが乾燥したり、縮小膨張したりしたときに表 …
異常気象に伴う屋上雨漏りリスクと予防の重要性
全国各地でヒョウが降るなどの異常気象が発生しています。真夏のような暑さですが、まだ梅雨はあけていないという事です。日野の3階建て住宅のH様邸ですが屋上から雨漏りがありました。屋上は常に直射日光にさらされて、雨や強風などの …
トタン屋根を葺き替えて耐久性を確保した工事記録
先日、江東区にて屋根の修理に行って参りましたトタン屋根であり、塗膜剥離を長年放置してしまい、錆も発生しおり、塗装だけの修理はおすすめ出来ない状態でした・・・ 塗膜剥離だけでしたら、塗装をし直すことにより綺麗な屋根は保つこ …
防水処理依頼に基づく施工内容と耐水性確保の効果
梅雨の真っ只中の昨今。今始まったことではないものの、ジメジメした中で洗濯物やカビ対策など、気になっていることが多いのではないでしょうか。ここ数年,梅雨や台風時以外の季節でも、住環境に対する意識が高まってきています。また、 …
歪んだ雨樋が引き起こす雨漏りリスクと補修の実際
O様邸では雨樋が歪んでしまったそうです。詳しくお聞きすると歪んでいるのは最近偶然見つけただけで、本当はいつからそうなっていたのか分からないという事でした。少しの歪みを見逃すと雨水がうまく流れず雨漏りに繋がってしまいます。 …
雨樋が果たす排水機能と建物保全における重要な役割
「雨樋の流れが悪いので確認して欲しい」とご連絡を受けることは多々あります。特に雨漏りや屋根の破損などは確認されず大きな損傷などはなくても、詰まっていることが有るのです！！雨樋は、古いゴミが結構溜まっている状態だと、雨樋は …
漆喰崩れが原因の屋根修理事例と補修内容
N様から雨漏りがするというので伺ってきました。N様のお宅の屋根は瓦屋根でその漆喰の崩れによる雨漏りのようでした。漆喰崩れは以下の要因により引き起こされます。 1.時間と自然の効果：屋根の漆喰は、時間と気候の変化によって徐 …
立地条件に左右される建物耐久性と対策の考え方
N様はご自宅の防水の耐久が心配になったようです。今年築20年目にあたり屋根修理を検討中とご相談いただきました。N様邸では気にされていた屋根よりもベランダの防水層に劣化があり、先にベランダの修繕を実施させていただく事になり …
屋上防水改修工事で実施した施工内容と改善効果
屋上の防水工事に行って参りました屋根では無い、コンクリートの屋上です。 家屋を長持ちさせるために雨漏りを防ぐことは、重要項目の1つになります。どんな強力な防水加工を行っていても材料を使用していても経年劣化によって、その効 …
トタン屋根塗膜を再塗装して耐候性を高めた補修事例
先日、所沢市にて屋根の塗装を塗り替えたいとご依頼を受け行って参りました早速屋根の状態を確認したところ、特に雨漏りもしておらず目立った外傷も有りませんでしたが、屋根の塗装状態を確認して手で擦ってみると塗装の表面の塗膜が劣化 …
