壁面緑化導入時に注意すべき防水と雨漏りリスク
気温が40度に届きそうな猛暑が続いております。猛暑対策の一環でゴーヤやヘチマなどを育てて緑のカーテンにしている方も多いと思います。近年では壁面緑化を行っているお店や住宅をよく見かけるようになりました。足立区のF様邸でも壁 …
施工事例
屋根塗装で確認すべき耐候性と下地補修の重要性
W様から屋根塗装の依頼がありました。屋根はスレートで、どういう塗料がおすすめなのか質問されました。おススメは耐久性の高い屋根塗料です。紫外線に強く、メンテナンスサイクルを伸ばすことができるからです。金属屋根の場合は、弱溶 …
コロニアル屋根部分補修で雨漏りを防ぐ施工事例
コロニアル屋根のメンテナンス及び部分修理に行って参りました割れていたのは１枚だけであり、こういう割れは接着による補修で大抵大丈夫です。費用も抑えられます。しかし、こういった小さなヒビ割れも放置しておくと雨漏りの原因になり …
猛暑に対応した住宅と建物高温対策の重要性
関東地方も梅雨明けが発表されて、連日猛暑日が続いています。今年は秋になっても暑い日が続く事が予想されており、人間も建物も高温対策が大切になってきます。U様邸では屋根材の劣化から雨水が侵入してしまいました。野地板まで影響は …
ルーフバルコニーから発生した雨漏り修理の事例
A様のお宅はプレキャスト板壁構造のマンションです。雨漏りが生じている箇所は1階住戸の共用廊下側の窓でした。調べてみると同じ位置にある2階と3階の部屋では、クロスが剥がれるなど結露に悩まされていることが分かりました。3階の …
台風前に棟板金補修を行う重要性と施工効果
先日、江東区にて屋根のメンテナンスに行って参りました定期メンテナンスの周期と言うことも有りお住まい全体の確認になります。特に雨漏りなど大きな破損は見受けられませんでしたが、どうしても経年劣化により部分的に修理をすることは …
雨漏り調査で確認した浸水経路と補修計画の詳細
毎日暑い日が続いています。今年は暑さ自体、想定外の記録を更新しています。これは、家の環境にも同じことが言えます。今までにないことが屋根や外壁にも影響していると言えます。 しかし、今まで特別大きな被害がなかったから。我が家 …
屋根修理工事中の生活への影響と注意点の解説
屋根修理をご検討中の新宿区A様は、リフォーム中は普段通りに生活できるのか疑問に思っていたとの事です。修理中に在宅できないとなれば、避難場所を確保しなくてはならず、テレワークされているA様が心配されるのも当然です。 少しの …
金属部材の錆が建物に及ぼす影響と定期メンテナンス
錆とは、それは確実に除去し防がなければどんどん広がっていく現象です。金属製の物質が含まれていると表面塗膜が劣化した後、長期的に放置してしまうと、錆が発生してしまうのです雨水があたることで錆汁を出し、周囲に被害を与えて行き …
三階建て住宅特有の構造が招く雨漏りと補修対策
M様から雨漏りのご連絡がありました。M様のお宅は木造3階建てです。木造３階建ての建物における雨漏りは、さまざまな要因によって引き起こされる可能性があります。以下に一般的な雨漏りの原因として考えられるものをいくつか挙げます …
ベランダに堆積した泥が雨漏りに与える影響と対策
強い風や大雨の日の後にベランダに泥の塊のような物が落ちていたことは有りませんか？しかしたら屋根が原因かも知れないので調査をお勧めしています。なぜならば、これは漆喰が経年劣化により剥がれ落ちたものかもの知れないからです。 …
突然発生する雨漏り被害が暮らしに与える影響
C様邸では19年間雨漏りは1度もなかったそうですが、今回初めて雨漏りして調査する事になりました。突然の雨漏りがショックだったとの事で、神経質になってしまうのも無理はありません。雨漏りがお客様にストレスを与えるのは当然の話 …
排水溝を塞いだ施工不良で起こった雨漏り被害の事例
K様からバルコニーに雨漏りがあるとの連絡を受けました。調べてみますと、2階バルコニーにある排水口をシーリング材でふさいでいることが分かりました。そのため、2階のサイディング横目地から雨水が侵入していたのです。本来はバルコ …
谷樋部分の雨仕舞い不良による雨漏り修理の実例
先日厚木市にて、屋根のメンテナンスのご要望を受け行って参りました 早速屋根の上を確認したところ、谷樋から雨漏りしているのが確認されました 谷樋に使用されている、板金のつなぎ目などが経年劣化により穴が開いてしまったり、オー …
小庇部分からの雨漏りリスクと見落としやすい点
E様邸では玄関上の庇を兼ねている床のトップコートが剥がれ、防水層にヒビ割れが見られました。こびりついた砂ぼこりやコケなどの汚れを高圧洗浄で掃除します。ひび割れの補修を行い、下塗りをしていきます。 FRPは繊維強化プラスチ …
地下トランクルームで発生した雨漏り事例と補修内容
I様は、地1階地上5階建のビルで、トランクルームをやっておられます。先日地下1階を賃貸しているお客様から置いていた物品が雨漏りで汚損してしまったというクレームがあったそうでご連絡をいただきました。地下室の雨漏りの原因はい …
ベランダ不具合が雨漏りに直結するケースと対処法
H様からベランダの件でお問い合わせをいただきました。詳しくお聞きすると、なぜかいつも同じ場所だけが濡れているように感じる、ということでした。特に最近の大雨の後はさらにずっと水が引かない。でも、その他に気になる点や影響など …
屋根葺き替えで構造への負担を減らす施工の工夫
屋根材選びは、それぞれの特徴をふまえて選ぶ事が大切です。ガルバリウム鋼板、スレート、瓦が現在の主な屋根材です。 ◇ガルバリウム鋼板アルミニウム・亜鉛・シリコンからなるメッキがついた鋼板。耐久性に優れているうえに丈夫です。 …
破風板が持つ本来の役割と住宅耐久性への影響
破風板とは、部材の先端部分を隠すための板（破風板）示します写真の三角に取り付けられている板の箇所です。破風板には役割があります。◆破風板の主な役割・防風、防水・防火・雨樋の下地この破風板は、定期的に塗装をすることによって …
屋根修理と塗装を組み合わせた施工事例とその効果
F様から屋根塗装の依頼がありました。現時点では雨漏りなどの不具合はないそうです。戸建ての屋根塗装にはさまざまな種類があります。以下に一般的な屋根塗装の種類をいくつかご紹介します。 1.防水塗装: 防水塗装は、屋根の表面に …
棟板金調査で明らかになる劣化と補修の必要性
棟板金の現地調査のご依頼をいただきお伺いいたしました。内容は、ここのところの強風や雨により棟板金が飛散してしまっている気がする との事でした。早速詳しく確認させていただきますと杉板の貫板が腐食している状態でした。腐食して …
雨漏り後に必要なカビ対策と住環境改善の工夫
雨漏りは建物に悪影響を及ぼしますが、さらに雨漏り後のカビ対策にも注意が必要です。荷物が詰まった押入れや壁紙の裏など、普段は見えない所でカビ菌が増え続ければ、臭いになって現れる時までカビに気づかない場合があるのです。 F様 …
瓦屋根修理で実施した補修内容と耐久性の回復事例
1.隙間の特定: 雨漏りが発生している箇所を特定します。屋根の内部や天井からの水漏れがあるか確認します。隙間や割れが見つかる場合は、それが雨漏りの原因となっている可能性があります。 2.瓦の調査: 雨漏りが発生している箇 …
コンクリート爆裂被害の調査と適切な補修技術
先日、厚木市にて外壁の破損がそろそろ気になるとの事で調査して参りました。このような状態を「爆裂」と言います。爆裂とは、爆発のことではありません。鉄筋コンクリートの中にある鉄筋が錆びて膨張し、コンクリートの中から押し出され …
台風前に実施すべき漆喰詰め直しの効果と重要性
先日、調布市にて屋根の補修に行って参りました到着すると、瓦屋根のお宅で漆喰の経年劣化が進行しいるのが確認出来ました。漆喰の劣化は放置すると、様々な影響を屋根全体に及ぼす危険性が強まるので漆喰の詰め直しをご提案させて頂きま …
