もらい錆による外壁腐食と早期発見補修の重要性
『もらい錆』は結構厄介なもので、意外と知られていない危険な現象の一つです。◆『もらい錆』とは？・他で発生した錆が雨や風の影響によって、別の物に移ってしまうことを言います。例えば、キッチンや洗面台のシンクに茶色くなって落ち …
施工事例
屋根点検でわかる劣化サインと早期修繕の重要性
T様から屋根点検の依頼がありました。T様のお住まいは金属屋根です。以前、屋根の損傷を放置したため、改修費用が膨大になった経験をお持ちなのです。ですから、それ以降は定期点検を怠らないように心がけているそうです。屋根点検が必 …
外壁塗装＋屋根リフォームで実現する安心の住宅保全
Y様から、２階建て住宅の屋根塗装のご相談をいただきました。まずは無料調査をさせていただき、屋根の塗り替えと一緒に外壁塗装、雨樋塗装などを調査。そしてその結果、外回りのリフォームも施工させていただくことになりました。今回の …
防水層の劣化による雨漏り発生と早期補修の重要性
A様から所有のするアパートの雨漏りについてご相談をうけました。早速調べようと屋上へのぼってみると、銅板葺き屋根の雨水がアスファルト防水面に流れ込む設計になっていました。それでアスファルト防水面の下の居室に雨漏りが生じたよ …
見落としやすいドレン内部の詰まりと点検の重要性
これからの台風シーズンは雨漏りのお問い合わせが増える時期です。葛飾区I様邸のベランダ雨漏りについてご相談いただきました。ベランダは雨漏り原因のトップ3に入るとも言われるほど、雨水侵入に注意が必要な部分がたくさんあります。 …
防水シート劣化放置による被害拡大と費用増大の事例
屋根防水シートが経年劣化しているのを放置すると、中の木材が腐食してしまい屋根材も塗膜も防水シートも腐食して木材が朽ちて行くと雨漏りがかなり進行している状態や、屋根全体が腐食してから被害の連絡を頂くケースは少なくありません …
瓦から新素材への屋根リフォームで得られる耐久性向上
今回のお問い合わせは、瀬谷区のU様から。聞くと、この２、３年の異常気象もあり考えていたらしいのですが、、、 屋根修理をするにあたり、屋根の葺き替えで屋根材の素材を変えようと思うのですが、ご意見をお聞きしたくて。ということ …
台風接近時に注意すべき屋根材浮きと緊急対処法
今週は台風接近で屋根の心配をされている方も多いと思います。荒川区R様邸の2階の天井部分に雨漏りが発生したという事で現場調査に行ってきました。瓦棒葺き屋根を調べてみると心木がボロボロになっており、野地板にも影響が出ていまし …
屋上パラペット部の点検で防ぐ防水層劣化と漏水被害
アパートのオーナー様から屋上が劣化しているので雨漏りの可能性がないか調べて欲しい、と依頼がありました。現時点では室内への雨漏りはないものの、調べてみますとパラペット周りにふくらみが見られ、パラペット外壁に雨水がしみ出して …
軒先から発生した雨漏り原因と構造上の修繕方法
先日、鶴見区にお住まいのお客様より軒下から雨漏りしているかも知れないとご連絡を受け調査に行って参りました調査してみると、屋根も全体的にの経年劣化が目立ちましたが特に軒先に関しては雨水が染みこんで木材が腐ってしまいボロボロ …
過酷な気象環境下で求められる屋根メンテナンス計画
体温超え！といわれるほどの酷暑が続いている今週。今年は特にTVでも、天気予報のコーナーが長くなってきていますよね。そしてまた今年も、台風や豪雨の予報が報じられる中、現在は症状はないが屋根のメンテナンスに関して今のうちから …
猛暑によるトップコート劣化とベランダ防水への影響
気温が高い猛暑日が続いています。今年の気温上昇は建物にも大きく影響をおよぼしています。大田区K様邸で雨漏りが発生したとご連絡をいただき調査に行ってきました。窓枠のあたりに雨漏り跡が見られたのですが、バルコニーのトップコー …
ベランダ防水塗り直しで延命するメンテナンス工法
先日、調布市にてベランダ防水加工の塗り直しに行って参りましたベランダ防水も経年劣化により雨漏りが発生することが有るのをご存じでしょうか？？ベランダ防水が劣化していると水が染み込んで雨漏りしてしまうことがあるのでう。1階の …
天井裏結露による雨漏りと断熱換気改善による防止策
Y様から雨漏りのご相談を受けました。伺ってみますと、雨がしばらく降っていないのに水滴落下がおさまらない様子でした。このことから、天井裏部分で結露しているであろうことが推測できました。実際しらべてみると案の定、天井裏の床下 …
シーリング劣化が引き起こす外壁からの雨漏り原因分析
C様より洗面所の壁が湿っているので雨漏りかもしれないと、ご相談いただきました。調査してみると外壁にシーリングの劣化があり雨水が侵入した事が分かりました。雨水は屋根からだけでなく、外壁や換気口、サッシの隙間からも侵入してく …
コロニアル屋根のメリットデメリットと素材比較解説
人気の高いコロニアル屋根ですが、ガルバリウム鋼板や日本瓦に比べると、実は耐久面が弱いため定期的なメンテナンスが必要な屋根材なのです。◆コロニアルの特徴やメリット・デメリットとは？～メリット～・価格が安く経済的・取り扱い業 …
築浅物件でも油断できない雨漏り事例と施工管理の重要性
I様は、在来軸組工法の2階建てにお住まいです。新築なのに1階居室のｸﾛｰｾﾞｯﾄの天井にシミが発生したのでで施工会社に相談したそうですが、季節による現象で問題はないということで、のらりくらりとかわされたそうです。そのうち …
雨漏り発生前に見られる兆候と早期発見のチェック法
以前弊社で屋根の修繕工事をさせていただいた、港南区のT様のご紹介という事で、H様よりお問い合わせをいただきました。１度雨が降ると、その後ベランダ床面の乾きが遅い様な感じ、、がここ1年ずっとしていた。とのこと。特に台風や雪 …
谷樋に集中する水圧のリスクと耐久補強のポイント
雨水は人間が想像できない力を持っています。少量の水でも長年同じ場所に当て続けると、そこが変形したり削れたり穴が空いたりします。足立区T様邸の瓦屋根住宅では谷樋に銅板が使用されていたのですが、この柔らかい銅板に瓦からの水滴 …
大型台風に備えるための屋根点検と防災対策のポイント
近年は豪雨と共に大型台風が多くやってきています。その為、お住いの被害も多くのお問い合わせがあり対応がすぐに出来ないケースもあるのです。梅雨時とは違い雨漏りでの一気に進行し酷い事態になることもあるのです。◆台風被害例（屋根 …
太陽光パネル設置時に発生しやすい雨漏り原因と防水対策
H様より雨漏りのご相談がありました。雨漏り箇所は、太陽光パネルの下辺りらしいです。 太陽光パネル設置による雨漏りの最も一般的な原因は、施工時の不備です。以下のようなことが挙げられます。 ビス穴の処理不足: 太陽光パネルを …
最近急増している屋根修理相談と代表的な施工例
今日は、現在多くあるお問い合わせ例や、住宅トラブルをふくめた事例をご紹介します。 例えば台風などで被害を受けた方々の多くが、雨漏り修繕の工事を検討し、まずは業者を探しますよね。同時に、本当に信頼できる業者かどうかなど、い …
破風板の劣化を放置しないためのメンテナンス方法
屋根リフォームについて今まで気になっていながらも放置していた事を、台風をきっかけにお問い合わせいただく事があります。窓から見える屋根からクギが飛び出して見え、雨漏りはしていないけど、台風が近づいているので心配だとM様より …
破風板の役割と住宅防水性能を守るためのメンテナンス
破風板の必要性を知っていますか？破風板ってなに？と思う方も少なく有りません。破風板とは、屋根の妻側に山形に取り付けられた板のことです。ちなみに、雨樋は取り付けられている箇所は鼻隠しと言われます。居ているようですが役割は違 …
釘まわりの結露による雨漏り発生メカニズムと対処法
結露は冬に多いと思われている方が多いと思いますが、実は暑い夏も決して少なくはありません。冬の結露と夏の結露の違いを申し上げますと、冬型結露は、窓ガラスの室内側、壁の表面など、目に見える場所に発生し、寒い外気によって冷やさ …
