シーリング打ち直しによる雨漏り予防の施工事例
コーキングとシーリングは、どちらも意味合いは同じであり、写真のように、傷んだコーキングを放置しておくと、建物に様々な悪影響を及ぼすことがあります。 ◆コーキング劣化を放置すると？主に劣化現象として代表なのは、肉やせやひび …
施工事例
断熱欠陥改善後の雨漏り再発防止策と施工精度の重要性
昨日の続きになります。 硬質ウレタンフォームなら、水分などを通さないのではないかと思われがちですが、そこが見落としがちな点なのです。吹付硬質ウレタンフォームはどれも透湿性が小さいと思い込み、断熱材事態に防湿効果があるとい …
屋根材選定で考慮すべき性能比較と相談事例
K様からお問い合わせをいただきました。屋根修理をするにあたり、屋根の葺き替えで屋根材の素材を変えようと思っているのですが。とのことでした。 今後の年数や特徴も含めてご参考にしていただける内容をご紹介したいと思います。伝統 …
屋根調査が身近になった背景と調査技術の進化
台風などの強風や突風の後は、ご自宅の屋根を心配して屋根の調査依頼が増えます。中野区のT様からも屋根の破損を心配してご連絡いただきました。調査したところ屋根に目立った破損はなかったのですが、屋根材のつなぎ目に施されたシーリ …
断熱施工の不備による結露雨漏りの発生と是正工法
N様から雨漏りの連絡を受けました。N様のお宅は、木造2階建ての戸建て住宅です。現場を確認していたところ、一見問題がなさそうに見えたのですが、屋根の断熱施工部分に通気層が設けられていないことが分かりました。一般的には野地板 …
羽アリ発生に伴う構造劣化と雨漏り補修の専門的手順
雨漏りしているサッシの部分と羽アリを発見した場所は数メートルほど離れていました。よって広範囲に蟻害が及んでいる可能性を考えて防蟻処理会社も交えて後日改めて修理をすることになりました。 シロアリ被害を調べた結果、室内の床下 …
屋上防水加工の劣化診断とメンテナンスの施工例
屋上防水層の漏水原因や不良は専門知識が無いと把握が困なため、いつの間にか防水層の劣化が進行してしまっていることがあります。実は防水改修は漏水が始まってからは手遅れで、その前の段階防水改修を行うのが良いと言われています。専 …
シロアリ被害が雨漏りを誘発するメカニズムと修理方法
I様より雨漏りの連絡がありました。早速伺ってみると１階のサッシ上の木枠から雨漏りが生じていました。I様のお宅は、築１３年の木造２階建てで、屋根はアスファルトシングル、外壁はサイディングの上から外壁塗装されており、サッシは …
気候変化に備えた屋根リフォーム計画と実施要点
今年の夏は気温も高く猛暑日も長く続き、体にこたえた方も多いと聞きます。現場作業の我々も様々な工夫で炎天下の作業を乗り越えました。屋根のリフォームでも暑さや寒さ対策を考えてみてはいかがでしょうか。U様邸では屋根材のズレから …
ひび割れ瓦から発生した雨漏り調査と補修方法
先日、厚木市にてひび割れた瓦屋根のメンテナンスに行って参りました調査してみると、ひび割れの入った瓦が欠けている瓦が数枚見つかりました。ひび割れのすき間や欠けていると、瓦がずれやすくなったり他の瓦も傷めてしまう原因の1つに …
リフォーム前に実施する無料点検の重要性と内容
一戸建てのご自宅の間取りをリフォーム とお考えの品川区のK様からお問い合わせをいただきました。以前弊社をご利用していただいたご友人からのお勧めにて、ということでした。 ご友人からのアドバイスで、実は！家の見えない部分の劣 …
訪問営業による屋根修理契約のリスクと適切な業者選定法
屋根修理業者による訪問営業に対する苦情は年々増えているようです。J様も最近訪問営業をうけて騙されそうになったそうです。J様の近所で工事があったそうで、屋根修理業者が突然訪ねてきたそうです。その業者がいうには、J様宅の屋根 …
重力に逆らう雨水浸入の仕組みと修繕の必要性
猛暑が続くなど異常気象が話題になる近年では季節の常識に関係なく、大雨、大雪、台風、竜巻などがいつ発生するか分からない状況でもあります。前回の台風の時に屋根材やシャッターが飛ばされる被害が出ました。 日野市のO様も屋根材が …
雨漏り修理で発生しやすいトラブルと回避策
雨漏り修理に関するトラブルが多いこの所です。 ご自宅の雨漏りを大手の有名なリフォーム会社に依頼したところ屋上に問題がある、との判断にて、大きな金額をかけて屋上の防水工事をしたとのことでした。当初はとにかく、大手なので絶対 …
樋割れや継ぎ手の劣化による雨樋不具合と修繕の要点
A様が、雨どいが割れているところがあり修理したいということで、連絡をくださいました。毎年のように来る台風や豪雨に備えておきたいとのことでした。雨樋は地味な存在ですが、無くてはならないものです。雨樋は屋根から流れ落ちる雨水 …
コロニアル屋根メンテナンスで冬季対策を強化
現在コロニアル屋根は、低価格で施工でき、最も普及している屋根材になります。メンテナンスをする業者も多く、ノウハウもたくさんありますので、安心して任せられる屋根材です。 ◆コロニアル屋根の耐用年数は？約20年-30年と言わ …
早めに取り組むべき雪止め設置と屋根保護の効果
今年は猛暑になり、冬は寒くなるといわれています。 まだ秋ですが、早めの雪対策をメンテナンス時に同時にしておくと安心です 例年、積雪により起こる屋根からの雪の落下事故多発しております。安心してお家で過ごすためにも重要になっ …
トップライト周辺で起こる雨漏りの原因分析と補修技術
W様の住居は築23年の木造住宅です。トップライトから雨漏りがするということで伺いました。調べてみると、雨漏りの原因はトップライトの立ち上がりコーナーの下葺材の施工不良、捨て水切りの施工不良でした。雨漏り箇所の修繕だけでな …
棟板金の釘浮きが示す施工不良リスクと対処方法
今年は棟板金を固定しているクギが抜ける事例が多発しています。N様も、クギが飛び出して見えるので施工不良ではないかと心配になり、ご相談いただきました。 「棟板金」とは屋根の頂点に位置する板金のことで、屋根材をまとめてフタを …
雨漏り修理トラブルを避けるための施工チェック
雨漏り修理に関して、トラブルになったという例をよく耳にします。そこでトラブルを回避する例を挙げてみようと思います。 以前あったご相談で、ご自宅の雨漏りを大手の有名なリフォーム会社に依頼したところ屋上に問題がある、との判断 …
雨漏り定期点検が今後ますます重要とされる理由
建物は新築で建てたままキープできれば一番いいのですが、そう言うわけにはいきません。天候や気温や立地に影響されて日々経年劣化して行くものです。また厄介なことに全ての部分、素材が同時に傷んでくるのなら、○年ごとに全てを交換！ …
苔繁殖が塗膜性能を低下させる科学的理由と改善策
先日、所沢市にて屋根のメンテナンスに行って参りました 到着し確認してみるとメンテナンスを行っておらず、屋根はコケや劣化が目立ちました・・・外壁や屋根が緑色のコケで覆われてしまうと新築であっても、見栄えも悪くなります。また …
屋根点検で見落としやすい構造上のリスクとチェックの要点
先日はK様宅で屋根点検を行いました。今回異常はみつかりませんでした。K様のように屋根に注意を払ってくださる方は稀です。一般的に、屋根の材料と工事価格が住宅の他の部位に比べて安いので、関心をもたれていない部位とも言えます。 …
部分補修で対応可能な雨漏り修理と施工判断基準
雨漏りしてしまうと屋根全部を葺き替えしなければいけないと考えてしまう方も多いと思いますが、実は屋根も部分的な修繕で対応できる場合も多いのです。雨漏りが発生したC様も、屋根の葺き替えまではできないけど、部分修繕でなんとかし …
外壁のもらい錆現象と防錆処置再塗装の技術的留意点
錆ているものを建物の近くに長い間置いてはいけないと言う事を知っていますか？？発生した錆が雨や風の影響によって、別の物に移ってしまう可能性が有るのです！！それを『貰い錆』と言います。キッチンや洗面台のシンクに茶色くなって落 …
