雨漏り修理のための防水工事　（1）（世田谷区）

世田谷区のあるマンションの理事会から依頼があり、改修工事の一環と して、屋上の防水工事を依頼されました。防水工事は、 「採用する材料・防水層が要求するすべての施工条件を現場で整え なければならない」というのが現在の基本的な考え方です。しかし、 建築現場は常に自然環境に対応しながら工事を行わなければ ならないため、採用する材料・防水層が要求するすべての施工条件 を整えることは非常に難しいです。というより不可能だと感じています。 防水工事は、昔のように指定された仕様書通りに防水層をつくれば よかった時代と異なり、近年では下地、防水層、納まりおよび仕上げ まで一括して考えなければならないのです。防水層だけが要求品質を 満たしていても防水工事としての性能は確保しがたいのです。 したがって従来の「採用する材料・防水層が要求するすべての施工 条件を現場で整える」という考え方から、「施工現場が抱える問題を優先して、 採用する材料、防水層、工法および仕上げなどを選ぶ」と考えを改めなければ 確かな防水性能は確保できません。一言でいうと「現場調整」という ことです。そう考えると同様に、防水工事には「絶対正しい」 という考え方は無く、「適切」かどうかで判断されると思います。 常に現場の状況に適した方法で対処すべきでしょう。