屋根塗装後に発生する結露とスレート屋根の通気構造の関係

寒い季節になると、室内外の温度差によって窓ガラスに結露が発生します。実は住宅の屋根裏でも同じような現象が起こり、天井に雨漏りとよく似た水染みができることがあります。新宿区I様から雨漏りのご相談をいただいた際も、調査の結果、原因は雨水の侵入ではなく屋根内部の結露でした。

I様邸では以前、雨漏り対策として別の業者による屋根塗装を行っていました。しかし、しばらくすると再び2階の天井に染みが現れたため、詳しい調査を実施しました。確認すると、スレート屋根の重なり部分にあるはずの隙間が塗料で塞がれていました。

スレート屋根は、屋根材同士の重なり部分に適切な隙間を確保することで、侵入した雨水を排出し、屋根内部の湿気を逃がす構造になっています。ところが、塗装時にこの隙間まで塗料で塞いでしまうと、通気や排水が妨げられる場合があります。屋根裏に湿気がこもり、外気との温度差によって水滴が発生すると、天井に染みとして現れることがあるのです。

このような問題を防ぐために、塗装後の縁切りやタスペーサーによる隙間の確保が必要になる場合があります。ただし、屋根の形状や既存の施工状態によって適切な方法は異なり、すべての住宅に同じ処置が必要というわけではありません。
屋根塗装は表面を保護する工事ですが、屋根内部の通気や排水まで考慮しなければ、別の不具合につながる可能性があります。
天井に染みができた際は、雨漏りと結露の両方を視野に入れて原因を調べることが重要です。