段は見ることのできない屋根のコケを放置しない定期メンテナンス

国立市H様邸で雨漏り調査を行った際、普段は見ることのできない屋根の状態を写真で確認していただきました。すると、屋根材の退色や劣化が進んでいるだけでなく、コケまで生えていることが分かり、H様もその状態に驚かれていました。

屋根に発生したコケや雑草をそのまま放置すると、日光や雨水を吸収しながら徐々に成長します。植物の根が屋根材の隙間に入り込んだり、コケによって水分が残りやすくなったりすると屋根材の反りや劣化を引き起こし、そこから雨水が侵入して雨漏りにつながる可能性があります。

H様邸では外壁もこれまで一度もリフォームをされていなかったため、今回は屋根と外壁をまとめてクリーニングし、コーティングを行いました。施工後の仕上がりをご覧いただき、「想像していた以上にきれいになった」と大変ご満足いただけました。

建物は、雨漏りなどの大きな不具合が起きてから一度に修繕するよりも、気になる部分を早めにメンテナンスしていく方が、結果的に費用を抑えやすくなります。築10年、15年、20年など、節目の時期に点検を検討するのもおすすめです。

現在雨漏りがなくても、定期的なメンテナンスによって劣化を早期発見できれば、部分修繕で済む可能性があります。修繕費用だけでなく工事期間も抑えられるため、コスト面でも時間面でも効率的な建物管理につながります。