台風シーズンを迎え防水シート劣化による雨漏りと定期点検の重要性

台風シーズンを迎え「雨漏りが心配になった」というお声が増えています。
台東区H様邸でも雨漏り点検をご希望とのことで調査を実施したところ、屋根内部の防水シートが劣化し、雨水が浸入していることが確認されました。そのため、防水シートの補修工事を行うこととなりました。

防水シートは、野地板と屋根材の間に施工される重要な防水材です。万が一、屋根材の隙間から雨水が入り込んでも、防水シートが建物内部への浸水を防ぐ役割を果たします。
しかし、防水シートは普段目に見えないため、屋根材の劣化や破損によって雨水が浸入し、防水シート自体が傷んでいても気付きにくいという特徴があります。気付いた頃には雨漏りが発生しているケースも少なくありません。

防水シートは施工時に隙間なく丁寧に重ねて施工することが重要です。見えない部分に施工不良があると、将来的に雨漏りが再発するだけでなく、野地板や建物の構造部分が雨水によって腐食する恐れがあります。
さらに防水シートは経年劣化するため、屋根材の見た目がきれいでも防水性能が低下している場合があります。

雨漏りを未然に防ぐためには、屋根の定期点検と適切なメンテナンスが欠かせません。梅雨や台風シーズンを安心して過ごすために早めの点検が大切となります。