陸屋根の使い方は無限大！定期的なメンテナンスで安心して活用しましょう

商業施設のビルやマンションの屋上を活用し、緑化して休憩できる庭園にする事も増えてきました。
陸屋根がある構造の一般住宅も人気があります。
ちなみに「屋上」とは柵や手すりなど安全設備が整った、人が上がって利用できる場所の事を指します。
「陸屋根」は傾斜がない平らな屋根の構造で防水層で保護されている事を指します。
庭を設けられない都心でも限られた居住スペースで陸屋根を利用し、ガーデニングや家庭菜園、子ども用プール、バーベキュー、ガーデンキャンプなど活用の幅がさらに広がっています。
外で遊べる季節になり陸屋根の活用に注目が集まっています。

しかしその形から雨漏りのリスクは高いと言えます。
台東区Y様邸でも陸屋根の防水層のヒビを発見して雨漏りを心配されていました。
風雨や紫外線の他にも地震の揺れや毎日電車が通過する振動で徐々にクラックが入る場合もあります。
また形状以外にも笠木やパラペット、排水口など雨漏りになる原因が集まっています。
防水層のヒビ、膨張や収縮、防水シートの剥がれや破れ、コケやサビが雨漏りの引き金になることもあります。
排水口に溜まりがちな落ち葉や土、ゴミを取り除くだけでも雨漏り防止になります。
定期的なメンテナンスを行って安心して活用していきたいものです。