雨漏りの不安を解消！ベランダ防水改修工事の全行程をプロが徹底解説

「最近、下の部屋の天井にじわじわと染みができていて…」

横浜市泉区のK様からそんな切実なご相談をいただいたのは、長年大切に住み繋いでこられたお住まいでした。雨漏りは、住まい手にとってこれ以上ないほどのストレスです。雨が降るたびに空を見上げ、天井を気にする日々。その不安を一日も早く取り除きたい、そんな思いで現地へと向かいました。

現場のベランダに足を踏み入れると、一見して防水層の限界が伝わってきました。

表面の塗膜はあちこちで浮き上がり、破れた箇所からは雨水が侵入した形跡が残っています。立ち上がり部分のシールは痩せ、ひび割れた隙間がまるで「もう限界だよ」という建物の悲鳴のようにも見えました。こうした小さな亀裂から入り込んだ水が、長い時間をかけて内部の構造を伝い、下の階への雨漏りを引き起こしていたのです。

工事の基本は、何よりも「下地」です。
傷んだ旧防水層を丁寧に補修し、凹凸を平滑に整えていきます。目立たない工程ですが、ここを疎かにしては、どんなに良い防水材を重ねても長持ちはしません。

今回は、柔軟性と耐久性を兼ね備えたウレタン塗膜防水を施工しました。複雑な形状のベランダでも、液体状の材料を用いることで、隙間のないシームレスな防水膜を形成することができます。

一層、また一層と、職人の手によって新しい防水層が塗り重ねられていくたびに、ベランダは本来の「家を守る盾」としての輝きを取り戻していきました。

工事を終えたベランダは、見違えるほど美しく、清潔感あふれる空間に生まれ変わりました。

グレーの滑らかな床面は、しっかりと水を弾き、排水溝へと確実に雨水を導きます。施工前のような汚れやひび割れはどこにもありません。