［習慣にしたいバルコニーのセルフチェック］＞新宿区

新宿区O様邸で雨漏りがするとのご連絡を受けました。
雨染み跡は1階の天井部分で、すぐ真上にバルコニーがあるので調査します。
バルコニーの腰壁の立ち上がり部分に隙間があり雨水侵入が見られました。
室内側の壁はサッシの下枠との境からも雨水が入りやすいので点検します。
バルコニーは紫外線や風雨を受けて洗濯物を干すために人が歩いたり、プランターなどを置く場合もあり春先は風が強い事も多いため土や石が飛ばされて排水溝に詰まるので注意が必要です。
また床部分は湿気や温度差によって防水層が劣化し収縮やひび割れしやすいのです。

セルフチェックもできますので点検して見てみてください。
□床に亀裂が入ったり穴が空いていませんか？
□雨降りの後、どこか1カ所だけに水たまりができていませんか？
□バルコニー手すりの上部（笠木）にズレやひび割れなど破損していませんか？
□排水口に落ち葉や土、石など異物が詰まっていませんか？
□床の防水トップコートはひび割れたり、剥がれていませんか？
□腰壁に隙間はありませんか？
□サッシの下枠との境に隙間はありませんか？

雨漏り原因はこれだけではありません。目に見えていない部分のサビや腐食が原因で雨漏りしたケースもあります。
詳しくお調べいたしますのでお気軽にご相談ください。