お客様からのご相談
店舗と居住を兼ねた日野市O様邸ですが、3階の外壁は斜めになった斜壁になっています。
3階建て以上になると境界線の距離によって斜線制限があるので、このような斜壁の建物を見かけます。
こちらでは3階サッシと壁からの雨漏りでお困りでした。
調査の結果この斜壁からの雨水侵入と判明しました。
屋根とほとんど変わらない角度にありながら、設計では外壁として扱われるので下地に屋根用の防水処理も施されていないままになっていました。
これでは雨水が侵入してしまうのも無理はありません。
屋根材を張った事で、雨漏りはそれ以降ないと喜んでいただけました。
斜壁は屋根として考えて屋根材で仕上げるか、防水処理を施さなければなりません。
見た目重視や予算の都合で外壁と同様に仕上げると、いずれ雨漏りが発生し、その結果、予算以上の費用がかかってしまう事もあります。
また斜壁が繋がる垂直の外壁にも雨水が直接当たる事にもなり、きちんとした防水処理と定期点検が必要になります。
雨漏りを発見したら、いつ・どこで・どのようにと言う事をメモしたり写真を撮って記録しておくと調査がスムーズです。
