杉並区で天井のカビが再発による雨漏り修理

杉並区のU様から、天井にカビが生えているので雨漏りしている可能性はないか、
と相談を受けました。
U様は、マンション住まいです。斜線制限でカットされた外壁付近の
天井面が特に酷いということでした。実は、数か月前に他の業者に
よりウレタンの吹き込みによる断熱工事を実施したとこことでした。
ところが、その効果もむなしく施工部分にすぐカビが生え始めたそうです。調べてみると、
天井面に断熱材が施工されていなかったため、外壁に近い天井面に結露が発生
いたのです。結露対策のはずのウレタンによる断熱工事は吹き込みが
不十分だったことが原因でした。そこでウレタンが充填されていなかった部分に
ウレタンを再度吹付、仕上げをやり直しました。
最初にカビが発生した時に、ウレタンが到達しなければならない部分に
あらかじめ穴を開け、充填状況を確認しながら
ボード系の断熱材を張る方法や、ウレタン吹き込み
施工で対応すればカビの再発は防げたかもしれません。
最近は以前なら当然施工されていたものが施工されていない手抜き工事のような現場に遭遇することが少なくないです。コスト削減のためか、職人不足のためか仕方ない部分はあるにせよ残念なことです。
しかもこういったことは住んで数年は経たないと分からないので、居住当時お客様は知りえないので回避することはできません。
天井が湿っぽい、カビがはえたなどの兆候が見られたらできるだけ早い
対応が必要になります。
ご相談だけでもお気軽にどうぞ！

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