シート防水起因の雨漏りを段階是正した事例②

施工後の写真
ご住所
東京都杉並区
ご依頼内容
雨漏り修理
使用材料

スタッフより

昨日の続きになります。
とりあえずシート防水の穴には防水テープを貼りました。
その後の降雨で雨漏りの発生がない、とのことなので、
シート防水の他の部分やサッシ周りなどの防水はなく、シート防水の穴
が原因であることが判明しました。
雨漏り修理に関しては、シート防水の穴の部分補修と経年劣化への
対策を行うことにしました。
M様からさらに防水層を全体的に改修し、
セメントタイルを撤去したいという要望がありましたので、できるだけリーズナブルな
提案をさせていただきました。
シート防水の回収は張り替えるが良いのですが、今回は、張替えよりも
安価にできるウレタン防水材を採用しました。既存の防水シートの状態が
比較的良いのでその上からウレタン防水材を塗布できます。
デメリットとしては10年程度でトップコートを塗るメンテナンスが必要に
なります。M様にはこの案で納得いただけました。
改修工事ではまずセメントタイルを撤去しました。年数が経ったタイルは
剥がす時点でボロボロと崩れてしまうので再利用は難しいです。
クッション材を剥がしてみると、その下のビート防水は比較的状態が良いものでした。
シート防水の表面の泥を高圧洗浄すると、セメントタイルで覆われていた部分は
穴が開いている箇所は無く、状態は良好でした。
壁際にある穴開き部分は不織布を貼って補強しました。
シート防水の上にプライマーを全面塗布し、シート防水の重なり部分と、排水溝
部分にジョイント処理用ウレタン防水材を塗布しました。それから、
ウレタン防水材を全面に2度塗布し、仕上げにトップコートを塗って終了しました。

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