お客様からのご相談
床下も雨漏りすることを知っていますか？
先日、調布市にてお住まいのメンテナンスに伺ったときにのことです。
外観、屋根等には全く問題なく、修理や補修等も必要のないお住まいでした。
が、床下で雨漏りしているのが確認されました
床下における漏水関連の相談を受けることが度々ありが、入居してからすぐに異変に気付いて相談を受けることもあれば、長く住み続けていた家でいつの間にか水が溜まっていたケースもあります。
以下、４点のいずれかが原因で床下の水溜りや水染みが発生しています。
◆床下雨漏り原因
・外壁内部へ侵入した雨水が壁内部を通って床下へ流れる
・天端から雨水が吹き込む
・打ち継ぎ部分から雨水が侵入する
・換気口から浸水する
今回は、基礎に設けられた換気口から水が浸水していることが分かりました。
換気口の設置位置が低すぎると、基礎周りの土間コンクリートで跳ねた雨が床下へ入ってしまうことがあるのです。
躯体や耐震にも影響しますので早急に対策工事をさせて頂きました。
被害は突然やって来るので、ご自身に保険をかけるのと同じようにお家にも対策は必要なのです。
定期的なメンテナンスは早期発見をするためにも重要なのです。
