コーキング劣化による雨漏り発生メカニズムと補修手順

コーキングは屋根にも使用されています外壁やベランダだけでは有りません。
先日、お客様宅に屋根メンテナンスに行って参りました。
住み始めてから初めてのメンテナンスだったこともあり、屋根と外壁の経年劣化が確認されました
お客様はスレート屋根で、勾配（傾斜）が緩やかな形状になります。
傾斜がないと雨水が屋根に溜まりやすく雨漏りの発生などにつながることがあるので注意が必要です。
また今回調査をして、屋根と外壁のコーキング劣化が進行しており、雨水が侵入している事が分かりました。
詳しく確認してみると家の中までは幸いにも進行しておりませんでしたが、コーキングをしっかり詰めなおす必要がありましたので修理致しました。
雨漏りはお住まいの天敵です。
放置が一番危険なのです。