劣化した屋根コーキング剤の更新と防水性能回復

お住まいも時期により、劣化が進んでいる箇所が有るのでたまに確認するのも大切な行事です。
先日江東区にて屋根のコーキング剤(シーリング剤)による被害のメンテンナスに行って参りました。
屋根や外壁からの雨漏りにはさまざまな原因がありますが、その中でもコーキング剤の劣化や剥がれによって雨漏り生じる場合があります。
コーキング剤(シーリング剤)は屋根の上だけに限らず様々な場面で使用されています。
気密性・防水性のために隙間を埋める接着剤の役割です。
お風呂場や洗面所など多くの場面でそれに適したコーキング剤が使用されています。
剥がれてしまったからと言って、慣れていない素人が施工を行うと見た目は綺麗でも、ちゃんと密着せず更に状態を悪化させてしまうケースが有りますのであまりお勧めできません。
剥がれの原因は、様々ですが主に経年劣化になります。コーキング剤は徐々に劣化していき、最後には剥がれていきます。
経年劣化以外には、気候による原因も考えられます。
強風や台風な、地震など建物自体が揺れて、なんとその振動が繰り返されることによって徐々にコーキング剤が剥がれてしまうのです
コーキング剤の剥がれは放置すると中に水が侵入してしまい、屋根や外壁からの雨漏りの被害に繋がります。コーキング剤の剥がれを見つけた場合には早急に修理を行うことが費用も時間も軽減される1つの方法です。