お客様からのご相談
昨日のブログの続きです。
雨漏りの修理は、住宅瑕疵担保責任保険が利用できました。
まず状況を確認しながら南面のサイディングを撤去しました。
サイディングは金具留めとなっていました。窓上部の透湿防水シート
を確認しましたが大量に雨水が浸入している形跡は見つかりませんでした。
しかし、窓上の入隅部分まで解体したところで、変化が見られました。
窓脇は金具留めではなく、木胴縁を下地として、そこに細長い
サイディングをくぎ留めしていました。その木胴縁が雨水によって
腐朽して真っ黒に変色していました。
細長いサイディングの上端シーリング跡を確認すると幅・奥行とも
厚みが不足していました。細長いサイディングの
上部シーリングの施工不良が雨漏りの原因の1つであることが分かりました。
木胴縁は手で少し触るだけでボロッと崩れるほど腐朽していました。
おそらく新築当初から頻繁に雨水が浸入していたのでしょう。
この入隅ではもう一つ問題が発覚しました。
外壁全体としては金具留めであるため、入隅の捨て水切りは
透湿防水シート上に設置することになります。しかし、窓脇部分は
幅が狭いため、金具ではなく木胴縁にサイディングを設置していたのです。
明日に続きます。
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