化粧スレート屋根のコケ清掃で雨漏りを防いだ事例

化粧ストレート屋根にお住まいの場合初めてのメンテナンス時は経年劣化が目立ちますが、酷い雨漏り等は発生していないことがほとんどです。
しかし、屋根のコケやカビと軒先の劣化は多く有ります。

この屋根のコケやカビは高圧洗浄やタワシなどで綺麗にしあと、塗装で保護することにより防水性や耐久性の保持に繋がり屋根の寿命を延ばす事に繋がります。
スレート屋根の寿命はだいたい10-20年で、10年を目安に定期的な塗り替えを行なうのが理想的なのです。
化粧スレートは、塗装によって防水性が保たれており、その塗装による防水性が切れる前に新しく塗装をした方が良いという事です

コケやカビを発生させたストレート屋根は水分を含んでいます。
その為その他箇所に様々な影響が出てきてしまい建物の外観を損ない、雨漏りに繋がる可能性もあります。
ご自身で確認される場合は、コケ・サビ・破損・色褪せがメンテナンスのサインなのです。

これから台風も多い時期です。 雨漏りしていなくても経年劣化を放置しておくと、細かい劣化は一気に進行する恐れが多いに有り得ます。