杉並区で晴天にも関わらず雨漏り

杉並区ののY様のお宅の屋根はスレート屋根で晴天なのに雨漏りがあるとの
連絡を受けました。
晴れた日に雨漏りがある原因はいくつか考えられます。以下はその一部です：

1.屋根材の老朽化：屋根は長期間にわたって日光や気候条件にさらされるため、
屋根材が劣化し、ひび割れたり、劣化したりすることがあります。
老朽化した屋根材から水が侵入することで雨漏りが発生します。

2.屋根の破損：屋根には様々な要因によって破損する可能性があります。
例えば、強風、落下物、動物の侵入などが原因となることがあります。

3.屋根の施工不良：建物の建設時に屋根の施工が不良だった場合、
隙間や欠陥が生じ、雨水が漏れ込むことがあります。

4.屋根の設計上の問題：屋根の勾配や排水設計が適切でなかった場合、
雨水が滞留しやすくなり、雨漏りの原因となることがあります。

5.屋根周辺のシーリング不良：屋根の周囲にはシーリング材が使われていますが、これが劣化したり、剥がれたりすると雨水が侵入する可能性があります。

6.屋根の積雪の融解：雪が屋根に積もり、その後融ける際に屋根の内部に侵入し、雨漏りの原因となることがあります。

雨漏りは放置すると建物の構造に損傷を与える可能性があるため、早急に修理する必要があります。
雨漏りが発生した場合は、専門家に相談して原因を特定し、適切な対策を取ることが重要です。

今回の場合、調べてみますと、化粧スレートのケラバ部分から雨漏りした模様です。
ケラバ部の捨て水切り上で、土・埃が化粧スレートの尻部に詰まっており、
雨水が水切りからオーバーフローした模様。その水が釘穴を通して、徐々に野地板に染み込んでしまって
いました。実際、化粧スレート、アスファルトルーフィングを剥がして
みると、野地板に浸水した跡が見られました。かなり屋根の中央側まで
跡が繋がっていることが確認できました。

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