杉並区で防水シートの劣化による雨漏り修理

杉並区のK様より雨漏りの連絡がありました。伺うと、
雨漏りの程度は大したことがないものの、台風のシーズンに備えて
おきたい、とのことでした。I様の屋根は瓦屋根です。外観を
点検したところ、防水シートが露出して劣化してある部分を
見つけました。
防水シートの劣化による雨漏り現象は、以下のような要因や状況に
よって引き起こされる場合があります。

1.年月や気候条件による経年劣化: 防水シートは時間とともに劣化し、
劣化することで耐水性能が低下します。特に長期間にわたって曝露されたり、
太陽光や風、雨、雪などの気候条件にさらされたりすると、劣化が進行しやすくなります。

2.物理的な損傷: 防水シートは、建築物の屋根や外壁などに使用されることがあります。
これらの部位は外部からの衝撃や物理的な負荷にさらされるため、防水シートに損傷が生じることがあります。例えば、風で飛んできた枝や物体が防水シートに穴を開けることがあります。

3.不適切な施工: 防水シートの施工が不適切な場合、シートの接合部や取り付け箇所に隙間や剥がれが生じる可能性があります。また、適切な接着剤やシーリング材の使用を怠ったり、施工手順を誤ったりすると、防水性が確保されず雨水が浸入する可能性が高まります。

4.積雪や雨水の負荷: 防水シートは、建築物の屋根や外壁によって雪や雨水の負荷にさらされることがあります。積雪や大量の雨水が長時間にわたってシートに圧力をかけると、防水シートの劣化や損傷が進行し、雨漏りの原因になる可能性があります。

これらの要因によって防水シートが劣化すると、雨水が建築物内に浸入する可能性が高まります。
浸入した雨水は、天井や壁の内部に染み込んで水漏れやシミの原因となり、
建物の構造や内装に損傷を与える恐れがあります。したがって、
定期的なメンテナンスや劣化のチェック、適切な修繕が重要です。

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