瓦ズレを発見した際の雨漏りリスクと修繕の重要性

今まで気にならなかった事が、知った瞬間から気になる事はありませんか？
新宿区T様邸では屋根の瓦がズレているように見えてからというもの、
毎日雨漏りが心配で仕方ないとの事でした。
調査で屋根を目視しても瓦がズレているのが確認できます。
今のところ雨漏りは発生していないというお話でしたが、
このズレが大きくなると部分改修では追いつかず、
雨量の多い梅雨の時期は雨漏りに繋がってしまう可能性もあります。
屋根全体の葺き替え工事となってしまいコストもかかってしまうので、
良いタイミングでご連絡いただきました。

瓦の下の防水紙が雨水の侵入を防いでいるので、
防水紙の劣化にも注意が必要です。
瓦はビスで1枚ずつ固定されているわけではないので、
強風や建物の振動で浮いたりズレやすいものです。
そのおかげで1枚だけ瓦を入れ替えたり、
部分的に防水紙の劣化を確認できるメリットがあり、
葺き替え工事の必要がなくなる事があります。

瓦は退色も少なく耐久性に優れていますが、
ここ数年は耐震の事を考えて屋根材の軽量化が進んでいます。
和風の雰囲気を残したまま、重量が日本瓦の10分の1になる
ガルバリウム鋼板に葺き替えるお客様も増えています。
今回は部分改修工事で済みましたが、今後も定期的なメンテナンスで
雨漏り予防をしていきたいですね。