杉並区で野地板の含水が原因の雨漏り

杉並区のK様から雨漏りの連絡がありました。
K様のお宅の屋根はスレート屋根です。
早速伺って調べてみますと、化粧スレートのケラバ部分が浸水していたことが
分かりました。
ケラバ部の捨て水切り上で、土、埃が化粧スレートの尻部に詰まっており、
雨水が水切りからオーバーフローしたのが原因でした。その水が、釘穴を通して徐々に野地板に染み込んでいくのです。実際、化粧スレート、アスファルトルーフィングを剥がしてみると、野地板に浸水した跡がみられました。
かなり屋根の中央側まで、跡が繋がっていることが確認できました。
登り淀も劣化していました。化粧スレート下のアスファルトルーフィングが波打ったように膨れていたのですが、これは、屋根材を施工する前の熱や、紫外線による劣化
と思われます。膨れている所の棟側には、あふれた水がたまります。釘があると
浸水しやすくなるのです。釘穴よりも棟側にも雨水浸水跡があり、毛細管現象に
よる浸水と思われました。そして、平部の野地板にも浸水が見られました。
大雨が降ると住み手は意識するのですが、わずかな雨、湿気が徐々に浸透していくとこのように湿った野地板から屋根層に継続的に水分が供給されることになるため、様々な部分にダメージが起こるのです。
野地板の含水というのは、分かりにくく、住まい手がすぐ気づくことはあまりありません。
大雨がなくても徐々に水が侵入して後になってトラブルの元になった
という事例が多く、後々家に大きなダメージを与えることが
問題になっています。なぜなら柱や壁など構造部まで腐朽させて耐震性を低下させる恐れがあるからです。

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