屋根下地板の劣化が進んだ事例と補修の重要な着眼点

I様が
「2階の屋根の下の板がボロボロになっているので見て欲しい」との事です。
屋根の下の板、というのは「軒天」という
外壁から外に出ている屋根の天井の事で、
I様邸では人目につかない庭側に面していたので、
板が浮いていたのは知っていましたが放置してしまったそうです。
今まで一度もメンテナンスした事はないという事でした。

I様邸はサッシ付近の雨漏り跡が見られます。
最近のゲリラ豪雨や突風によって軒天から水が入り、
サッシから水が入ったようです。
横樋にゴミが詰まったりズレや亀裂があると、
大雨の際に行き場を失った雨水が軒天に伝ってきます。
雨が降った後にシミがないか注意して見てみてください。
放置すると雨水が侵入し雨漏りの原因になります。
補修には塗装や張り替えなどの方法があり、
屋根塗装や外壁塗装と同時にリフォームする事が多いです。
軒天に色あせ、剥がれ、雨水によるシミ、コケやカビなどがあったら
注意が必要です。

外からはあまり目立たず、多少の汚れは見落としがちですが、
軒天も屋根や外壁と同様に風雨にさらされ劣化してしまう、
という事を知っていただければ嬉しいです。