増築部の段差が引き起こした浸水リスクと補修内容

増築などのリフォームは既存の古い住宅に新しい物体を取り付けるので、
その境目の接合部分が弱点になり雨漏りのリスクが高まってしまいます。
F様より雨漏りにお困りという事で伺いました。
3年前に住宅を増築しており、その境目から雨漏りがするという事です。
リフォーム業者に修理依頼をしても雨漏りは止まらない状態でした。
現場を見てみると接合部分にコーキング跡が確認できますが
劣化が進んでいます。
F様邸ではコーキングの劣化の問題だけではなく、
既存の屋根と増築した新しい屋根にわずかな段差がありました。
このわずかな段差を無いものとして、そのまま新しい屋根を接合してしまい、
数年経ったのちに境目のコーキングが劣化して雨漏りしたというわけです。

雨漏りトラブルで多いのは、コーキングやシールを頼りすぎる事です。
これではまた数年経ち、劣化した所から雨漏りがするという
繰り返しになってしまい、根本的な解決にはならないのです。
F様邸の住宅では屋根の段差をなくして防水層を一体形成し、
板金の張りかえを行い雨漏りは止まりました。