対応の遅れで被害拡大した雨漏り修理の実例紹介

トップライトからの雨漏りのことで連絡がありました。
T様のお宅は、築20年程度の木造住宅で早速伺ってきました。
トップライトは、外からの視線が気にならない採光法として、特に都心では
重宝されています。家の中が自然光でパッと明るくなって良い反面、
雨漏りのトラブルは増え続けています。
調べてみますと、水切り部に土、埃が詰まり、雨水が
水切りからあふれ、水が屋根材の表面に流れ出し、釘穴まで水が伝わ
っていました。化粧スレート、アスファルトルーフィングを剥がすと
野地板も浸水していました。登り淀（※）も劣化が見られました。化粧スレートの
アスファルトルーフィングが波打ったように膨れているのは、屋根材
を施工する前の熱や、紫外線による劣化のようです。膨れているところ
の棟側には、あふれた水がたまっていました。そこに釘があると浸水
しやすくなります。釘穴よりも棟側の雨水侵入後は、毛細管現象
による浸水があるとみなすことができます。また、平部の野地板にも浸水が見られ
ました。総合的にみると、天窓の立ち上がりコーナー
の下葺材の施工不良、捨て水切りの施工不良が主な原因だと思われます。
じわじわと長きにわたり浸水し続けた結果、野地板や垂木が腐食してしまいました。
その結果、雨漏り箇所の修繕だけではなく、野地板や、垂木までも交換が必要に
なりました。気が付いたときに早めに対応するのが出費を最小限に食い止めます。

（※）切妻先端の垂木に、屋根勾配に沿って取り付ける横板のこと