早期発見が被害を抑える雨漏り修理の実例と教訓

M様のお宅は在来軸組広報2階建て住宅です。新築入居後まもなく
して1階の和室の押入れの天井にシミがあるのを見つけたそうです。
そしてまもなくするとカビも生えてきたというので連絡をください
ました。調べてみますと、押し入れ上部にある2階トイレに通じる
給水管に防露措置が施されていませんでした。冷たい水が通る給水管
表面に結露が生じ、結露水が天井に垂れたのです。そこで、対応策
として、給水管結露防止のために管を保湿剤で被覆しました。厚さ
20ｍｍのグラスウールの保温筒を用い、ビニールテープを3分の1
程度重ね合わせながららせん状に巻いて防露措置を施しました。
保温筒としては、他にもロックウールやポリエチレンフォームなど
用いたものがあります。
最近は、暖かい日が増え過ごしやすくなりました。しかし夜間に急に
寒くなったり寒暖差が大きい季節でもあります。寒暖差は体にもこたえますが、
家にもダメージを与えます。今後は結露関連の相談は少なくなりますが、
紫外線や、風雨など、一年を通して家は過酷な環境にさらされていますので、
何か気がかりな点がございましたら、早めの対処がおススメです。