庇部分からの雨漏り修理と施工の一部始終を紹介

内装より先に改修工事を行う事になりました。雨漏りは1階の出窓付近で、ここには観葉植物を置いているため窓が凍結する事に慣れていたので、出窓の上から雨漏りしている事にしばらく気づかなかったようです。出窓上の屋根を調査したところ、折板と折板のつなぎ目部分が剥がれる経年劣化が見られます。防水シートの劣化もあり、シーリングと防水シートの張りかえを行いました。そして、ここが雨漏りする一番の原因だったのですが、既存の屋根は緩勾配でした。緩勾配屋根は雨水がうまく排水されず、屋根に水が溜まって雨漏りの危険が高まります。そこで少し傾斜をつけて、水はけをよくします。とても喜んでいただけて、私たちも安心しました。雨漏りの影響でカビなどが発生してしまえば、こんな所から？と思うような小さな庇、出窓屋根も雨漏りの危険性が隠れています。家の事に目を向けた時がメンテナンスのいい機会にもなります。