お客様からのご相談
今年は今のところ比較的寒さが穏やかですが、朝晩はすっかり冷えているので結露に悩まされるお客様が増えています。先日伺ったU様もその一人です。U様は、中層のマンションにお住まいです。困りごとは、北側寝室のはめごろし窓のひどい結露です。見てみると、サッシには排水溝がなく、出窓の天板に結露水があふれていました。その部屋には、エアコン用と思われる100φのスリーブ穴が外壁に面して1つあるだけでした。廊下へ出るドアには、ガラリやアンダーカット（換気経路となる開口部の通気口）がないため、気密性が高くほとんど換気されていないそこで、弊社では、寝室のスリーブ穴を風量調節機能のついたレジスター（※） に切り替え、廊下への扉にアンダーカットを設けることで、寝室の給気と排気の通風路を確保しました。また、浴室の換気扇に除湿運転コントローラーを取り付けて、寝室の空気を浴室から抜けるようにしました。最近では、はめごろし窓のサッシ枠も排水溝がついた製品が主流です。しかし築年数が経っている物件では、そうした製品でない場合が多いです。付きのサッシに取り換えることも一案ですが、湿気の多い空気そのものは変わらないため、換気対策の方が有効だと考えました。はめごろし窓にまつわる結露のトラブルは大変多いです。が反ってしまうケースもあります。こうしたケースではたいてい、「居住者のメンテナンス不足」として施工した工務店は保証の対象外にしてしまうことがほとんどです。また、結露受けや排水溝の付いた製品でも取り付け時に溝にビス穴をあけてしまい、溝に流れ込んだ結露水が窓枠や壁体内に流れ込み、被害を大きくしてしまうこともありますので、軽視は禁物です。※）空気調和用・換気用の吹き出し口の１つ。パーが付いており、空気量の調整をすることができます
