ベランダで発生した雨漏り修理と原因調査の具体例

ベランダは屋根と同様に紫外線や風雨を受け、洗濯物を干すために人が歩いたり、エアコンの室外機や植木鉢などを置く場合もあり、常に厳しい環境にさらされています。最近ベランダの床部分に黒い染みがあって消えなくなってきたという事です。調査してみると床の防水層に亀裂があります。他にも腰壁の立ち上がり部分に隙間があり雨水の侵入が確認できました。湿気や温度差によって防水層が劣化し、床や壁が収縮して亀裂が入り浸水しやすい場所です。この時期にベランダを改めてチェックしてみるといいと思います。□ベランダの床部分に黒い染みがないか□床に亀裂が入ったり穴が空いていないか□床の防水トップコートはひび割れたり、剥がれていないか□雨降りの後、どこか1カ所だけに水たまりができていないか□排水口に落ち葉や土、石など異物が詰まっていないか□サッシの下枠との境に隙間はないか□腰壁に隙間はないか□手すりの上部（笠木）にズレやひび割れなど破損はないかベランダは雨漏りの原因になりやすい要素がたくさんありますが、T様邸のように正しいメンテナンスをする事で雨漏りは防ぐ事ができます。