最上階で発生した雨漏り修理の注意事項

ご住所
東京都港区
ご依頼内容
雨漏り修理
使用材料

スタッフより

港のK様は、鉄筋コンクリート造の築10年のアパートのオーナーで 先日最上階に住んでいる賃貸人から雨漏りのクレームが出たそうです。 早速現調に行ってきました。 屋上へのぼってみると、銅板葺き屋根の雨水がアスファルト防水面 に流れ込む設計になっていました。それでアスファルト防水面の下の 部屋である賃貸人のお宅に雨漏りが生じたようです。 原因はアスファルト防水層が劣化し、ひび割れやふくれを生じたことに ありました。防水層を撤去するのが望ましいのですが、防水層の端末が 銅板葺きの屋根の下まで重なる納まりになっているため、銅板も撤去 しなければなりません。銅板は屋根の流れ方向に葺いているので、 すべて撤去することになってしまい、それでは予算がかかりすぎて 困るとのことでした。 そこで、既存パラペット笠木と台木を撤去した後、既存防水層の破損部やふくれを 補修し、アスファルト防水層を2層増し張りをしてトップコートを塗布、 屋根は話の防水層端部をシーリングとアルミ押さえ金物で納めて立ち上がりに アルミ押さえを取り付ける、そして笠木と台木を取り付ける、 という方法を提案させていただきました。銅板の下の立ち上がりは5cm 程度しかなく、押さえモルタルのため強度も十分でありません。 銅板の耐用年数はアスファルトルーフィングに比べて長いので、 設計者は、あらかじめ改修を考慮して設計することが必要だと思います。 防水層ふくらみ

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社名(株)LOVE STYLE
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TEL:03-5357-8242
FAX:03-5357-8243
事業内容屋根修理・雨漏り修理・屋根のリフォーム
建設業許可東京都知事許可(般-3)
第154603号 塗装工事業
東京都知事許可(般-7)
第154603号 屋根工事業
許可・免許JIOリフォームかし保険
・登録事業者番号:A0304981
ドローン飛行許可
アスベスト取り扱い資格等の情報に関して石綿作業主任者技能講習 修了 第954号

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よくある質問

屋根修理業者 LOVE STYLEは直接工事の会社ですか?
熟練の自社職人による直接施工です。中間マージンが発生しないので低価格でのご対応が可能です。すべて自社で工事をおこなっております。
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屋根工事・雨漏りの修理・外壁塗装・雨樋修理・屋根の無料診断など、屋根に関する工事を受け付けております。屋根だけではなく外壁もお任せください。
外壁塗装はできますか?
可能です。屋根工事だけではなく外壁塗装の工事もおこなっております。外壁塗装のみの工事も受け付けておりますので是非ご連絡ください。

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