シーリング劣化で発生した雨漏り修理

雨漏りは外壁からも発生する事はあまり認識されていません。 中野区のM様邸の雨漏り修理のご依頼を受け現場に伺いました。 廊下に面した壁が湿っているのがわかります。 調査の結果サイディング外壁のシーリングの劣化部分から 雨水が侵入した痕跡が見られます。 サイディング外壁のつなぎ目に使われているのが シーリングというゴム状の素材です。 これは雨水の浸水を防ぎ、 台風や地震などの揺れを吸収して緩和する役割もあります。 サイディング外壁よりもシーリングの劣化の方が早いので、 メンテナンスは既存のシーリングの上から足すシーリングの「打ち増し」と、 既存のシーリングを撤去して、新しいシーリング材を打つ「打ち替え」があります。 窯業系サイディングは施工やメンテナンスがしやすく工期を短縮できます。 さらにモルタルより軽く、耐震性・耐火性に優れているので 近年の主流になっています。 雨水で汚れが落ちるのでメンテナンスの必要がないと思われがちですが、 やはり再塗装やシーリングの打ち直しは必要です。 中野区のM様邸ではシーリングの打ち替えで無事雨漏りが止まりました。