杉並区で野地板の含水による雨漏りに対応しました

杉並区のE様から雨漏りの連絡がありました。調べてみますと化粧スレートの
ケラバ部分が浸水していることがわかりました。ケラバ部の捨て水切り上で、土、埃が化粧スレート
の尻部に詰まっており、雨水が水切りからオーバーフローしたのです。その水
が、釘穴を通して徐々に野地板に染み込んでいくのです。実際、化粧スレート、
アスファルトルーフィングを剥がしてみると、野地板に浸水した跡が見られました。
かなり屋根の中央側まで、跡が繋がっていることが確認できました。
登り淀も劣化していました。化粧スレート下のアスファルトルーフィングが波打ったように
膨れていたのですが、これは、屋根材を施工する前の熱、紫外線による劣化
と思われます。膨れている所の棟側には、あふれた水が溜まっています。釘があると
浸水しやすくなるのです。釘穴よりも棟側にも雨水浸水跡があり、毛細管現象に
よる浸水と思われました。そして、平部の野地板にも浸水が見られました。
大雨が降ると住み手は意識するのですが、わずかな雨、湿気が徐々に浸透していくと
このように湿った野地板から屋根層に継続的に水分が供給されることになるため、
様々な部分にダメージが起こるのです。
野地板の含水というのは、住まい手には気づきにくいものです。
大雨がなくても徐々に水が侵入して後になってトラブルの元になった
という事例は少なくないです。例えば柱や壁など構造部まで腐朽させて耐震
性を低下させる恐れがあるのです。
定期的な屋根点検をすることで、未然に防げる可能性が高まります。