お客様からのご相談
A様から、オフィスビルの最上階が雨漏りだということで、連絡を伺ったところ、雨がしばらく降っていないのに水滴落下がおさまらない現象から、天井裏部分で結露しているであろうことが推測できました。実際しらべてみると案の定、天井裏の床下下面（デッキプレート下面）と鉄骨梁が結露していました。デッキプレート下面には断熱材が施工されていましたが、透湿性のあるロックウールボードだったため、室内の湿気がデッキプレート面まで達し、プレートの下面部分で結露したのです。プレートの表面温度が、冬の外気によって零点以下になったからでしょう。また鉄骨梁には耐火被覆が施されておらず、デッキプレートから伝わった熱で鉄骨梁が冷やされ結露を生じました。そこでロックウールボードによる断熱材を一度除去し、透湿性のない耐火被覆を鉄骨梁を含めて床スラブに密着するように吹き付けました。なお、鉄骨梁や鋼製の折半屋根などは寝る伝導率が高く、外気や躯体の温度の変化の影響を受けやすいです。法規上、準耐火建築物にする必要がない場合でも、耐火被覆を施した方が結露対策上有効になることが多いです。一方「天井裏の隠れた部分だから、見つかることは無い」との考えで、工事費の削減を目的に準某か地域内の建物にもかかわらず、耐火被覆を省略する違法建築も少なくありません。そういう手抜きをした建物は、やはり結露のトラブルが非常に多いです。
