港区で瓦屋根の修理を行いました

港区のY様より、雨漏りがするので見て欲しい、との依頼がありました。 Y様の屋根は瓦屋根です。外観を点検したところ、防水シートが露出して 劣化してある部分を見つけました。 屋根からの雨漏りは、瓦のずれや、割れの他に防水シートの 露出や劣化も原因になります。屋根の構造は、下地材である 野地板の上に防水シートが貼ってあり、その上に瓦が葺かれて います。「防水シート」は、普段目にするものではないので、 どんなものか簡単にご紹介したいと思います。 防水工事はそもそも種類は3種類あります。1つめは、「塗膜防水」で、防水塗料を 塗ることにより防水する方法、2つめは、「シート防水」で 防水シートを貼ることにより防水する方法、3つ目は、 「アスファルト防水」で防水材を「塗る」、「貼る」を 複合的に組み合わせたものです。「シート防水」は2種類あります。 （1）塩ビシート メリット：ゴムシート防水に比べ耐久性がある、 施工しやすく軽量、燃えにくい、既存防水層に上から重ねられる （撤去費用、残材処理費用、新規の下地作りや雨養生のコストを 削減できる）、工事が天候に左右されにくい デメリット：ゴムシートより高価、複雑な形状は施工が難しい （2）ゴムシート メリット：安価、耐候性があり、伸縮性も高い、工期が短い デメリット：複雑な形状には施工が難しい、塩ビシートより 耐久性が劣る、施工者により精度にばらつきが見られる Y様にご説明したところ、雨漏り修理は大がかりなので、なるべく長持ち するものが良い、とのことで塩ビシートを選ばれました。