E様邸で実施した屋根葺き替えの施工事例

本日はE様より、セメント瓦の葺き替え工事をご依頼いただきました。

E様邸ではこれまでも何度かセメント瓦の部分修理を行ってきましたが、現在セメント瓦は製造が終了しており、棟やケラバ部分の部材がどこを当たっても入手できない状況です。部分修理で対応し続けることがもはや困難と判断し、今回は思い切って金属屋根への全面葺き替えをご提案しました。

E様邸の屋根面積は17坪。これまでの部分修理は1回あたり10万円程度でしたが、今回の工事費用は100万円近くとなりました。内訳は、瓦の撤去・下地野地造作・ルーフィング・金属屋根葺き・雨樋・産業廃棄物処理（瓦含む）です。費用としては従来の修理の約10倍になりますが、今後のメンテナンスコストを考えれば、長期的には合理的な選択です。

屋根材はガルバリウム鋼板で、軽量かつ裏面に断熱材が入ったものを使用しています。下地には12mm構造用合板を採用し、軒先には広小舞を造作しました。広小舞を省いて合板をそのまま鼻先まで使用する業者も見受けられますが、年数が経つと湿気や雨風で割れが生じやすくなります。細部の施工精度が、屋根の耐久性を左右します。