台風に備える屋根工事チェックリストの重要性

最近、豪雨災害に対する危険意識が高まっている方が増えているようです。
W様から、台風や集中豪雨に備えてメンテナンスしたいとの
連絡が入りました。W様の所有するビルの屋上にひびが多数入っているとのことでした。
状況を確認すると、数年前に防水改修工事を行っていたらしいです。
改修工事として押さえコンクリート下地に密着工法でFRP防水を施していたのですが、
3年ほどたつと、既存の押さえコンクリート伸縮目地に相当する部分から
新設防水層にひび割れが発生したのだそうです。押さえコンクリートの伸縮
目地は、気温の寒暖などにより伸縮します。そのような部分に防水材を
密着させた場合、下地の伸縮により防水材には引張と圧縮の繰り返し
疲労が発生します。特に目地の伸縮幅が大きい場合では、経年により防水層が
破断することもあります。改修工事にて既存の押さえコンクリート上に
FRP防水を施す場合には、伸縮目地部の挙動に十分注意し、目地部の納まりを
計画することが重要です。伸縮目地部分は目地の構造あるいは外的要因により
複雑な動きをすることが想定されるため、FRP防水材のメーカーの指示に従う
ことが重要です。また現況により複合工法を検討することも必要です。
伸縮目地部分に対応した施工方法としては、
「伸縮目地部に極力幅の人広い緩衝層（緩衝テープ、ウレタン塗膜防水など）
を設ける」方法と、「緩衝層部にFRPにより補強張りを施す」方法があります。